SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Parterowy dom w zielonej i cichej okolicy

Złotych Gór, Mrowiska, mazowieckie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 649 zł/m²
Mediana okolicy: 7 678 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 17; domy 160–220 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 168 m² (Mrowiska) kosztuje 5 649 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 7 678 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 949 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy dom parterowy z możliwością antresoli (100 m² + garaż) | Mrowiska, gm. HalinówZ przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nowoczesną połówkę bliźniaka, wykończoną w podwyższonym stanie deweloperskim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 480 m² w cichej, spokojnej i zielonej miejscowości Mrowiska (gmina Halinów).To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Nowe budownictwo (2025 r.) - nowoczesna architektura i energooszczędne rozwiązania.Stan deweloperski podwyższony - dom wykończony w stopniu pozwalającym na szybkie zamieszkanie (panele winylowe na podłogach, pomalowane ściany, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, pełne drzwi zewnętrzne z lustrem weneckim).Salon z wysokim sufitem i możliwością budowy antresoli - imponująca przestrzeń.Ogromny potencjał adaptacyjny (dodatkowe ok. 65 m²) - możliwość powiększenia powierzchni użytkowej nad pokojami i garażem według własnych potrzeb.Nowoczesne instalacje - ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację.Wysoki standard izolacji - dach ocieplony pianą PUR, okna 3-szybowe, szwedzka blachodachówka.UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia: 100 m² + garaż 21 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym - wysoki sufit stwarza doskonałe warunki do wybudowania efektownej antresoli (idealnej na domowe biuro, strefę relaksu czy biblioteczkę),3 ustawne sypialnie,Łazienka,Kotłownia (do własnej aranżacji),Garaż w bryle budynku (21 m²).POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I ADAPTACJA PODDASZA:Przestrzeń nad pokojami oraz garażem została zaprojektowana z myślą o łatwej adaptacji, co daje możliwość pozyskania dodatkowych ok. 65 m² powierzchni. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:Podłogi: podłogowe panele winylowe.Stolarka drzwiowa: zamontowane drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w całym domu; solidne, pełne drzwi zewnętrzne z eleganckim lustrem weneckim.Ogrzewanie i wentylacja: pełne ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, wyprowadzona instalacja pod klimatyzację.Ściany: otynkowane i pomalowane na biało.Elewacja i dach: elewacja w kolorze jasnoszarym (tynk silikonowy), pokrycie dachu szwedzką blachodachówką (50 lat gwarancji), ocieplenie dachu pianą PUR.Okna: nowoczesne, energooszczędne okna 3-szybowe.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Cicha i bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do komunikacji:Przystanek autobusowy (ok. 50 m): linia 701 oraz druga linia dojeżdżająca do stacji PKP Halinów i Okuniewa.Połączenie z Warszawą: w bliskim sąsiedztwie pętla autobusu 704.Edukacja: dogodny dojazd do szkół podstawowych w Halinowie oraz w Chobocie.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Bez prowizji!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-09-01

Długość działki12 m

Forma własnościWłasność

GminaHalinów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita168 m²

Pow. działki480 m²

PowiatHalinów

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki12 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Halinów

Ta oferta: 5649 zł/m²
Mediana okolicy: 7678 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
949 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mrowiska Tatrzańska 02
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Chobocie
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Kormoran
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
2,2 km
Stacja kolejowa
Halinów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
3 km