Dom w otulinie lasu – Mrzeżyno, 500m od plaży

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, która łączy historyczny charakter z doskonałą bazą pod dochodowy biznes? Przedstawiamy wyjątkowy dom położony w spokojnej, leśnej części Mrzeżyna, z dala od zgiełku centrum, w sąsiedztwie niskiej zabudowy o podobnym charakterze.To idealne miejsce dla gości ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek nad samym morzem.Lokalizacja – Unikalny mikroklimat:Spokój i natura: Dom usytuowany ok. 3,5 km od centrum Mrzeżyna, co zapewnia komfortowy wypoczynek nawet w szczycie sezonu.Bliskość morza: Zaledwie 500 metrów spacerem leśną ścieżką do szerokiej, piaszczystej plaży.Raj dla aktywnych: Tuż obok przebiega popularny szlak rowerowy łączący Pogorzelicę z Mrzeżynem – doskonały argument dla turystów preferujących turystykę rowerową.Układ i standard budynku (3 kondygnacje):Budynek z lat 30. XX wieku przeszedł kapitalny remont w 2008 roku (wymiana instalacji, pokrycia dachowego, dociepleieni itd.). Obecnie wnętrza wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania standardu i estetyki do własnej wizji biznesowej.Piwnica: podpiwniczenie – idealne na zaplecze techniczne, magazyn, pralnię lub dodatkowe funkcje gospodarcze, możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni mieszkaniowejParter: 6 pokoi z łazienkami oraz wspólna kuchnia.Piętro: 6 pokoi z łazienkami oraz druga, niezależna kuchniąŁącznie w domu znajduje się 12 niezależnych pokoi.Budynek ma status budynku mieszkalnego z funkcją wynajmu pokoi.Parametry techniczne:Powierzchnia działki :1031 m²Powierzchnia użytkowa: 413 m²Powierzchnia całkowita: 457 m²Powierzchnia zabudowy: 240 m²Kubatura: 1050 m³Infrastruktura i potencjał:Prywatny parking: Na terenie dużej działki (1031 m²) znajduje się parking dla gości – nieocenione udogodnienie w pasie nadmorskim.Solidna baza: Budynek o wysokiej kubaturze i przemyślanym układzie, który po kosmetycznych poprawkach stanie się nowoczesnym pensjonatem.Otoczenie: Działka granicząca z lasem zapewnia intymność i unikalny, nadmorski klimat.