Uroczy dom w spokojnej okolicy

Soplicy, Murowana Goślina, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 4945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 945 zł/m²
Mediana okolicy: 7 335 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Murowana Goślina) kosztuje 4 945 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 7 335 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 989 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry - CREDO Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Dom w okazyjnej cenie! Właściciele mają na oku inną nieruchomość, stąd tak atrakcyjna cena:)Najniższa w okolicy. Przyjdź, obejrzyj, zakochaj się i zamieszkaj:)Duży dom 200 m² po termomodernizacji | 2 garaże | działka 1275 m² | Murowana Goślina | Otulina drzew i łąkNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m².Dzięki nowej elewacji, ociepleniu budynku, energooszczędnym oknom oraz nowemu piecowi dom jest gotowy do zamieszkania i zapewnia niższe koszty eksploatacji.Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający komfortowe zamieszkanie jednej dużej rodziny, dwóch rodzin lub wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań.Układ pomieszczeń:Parter: • 2 przestronne salony• 2 kuchnie• pokój gościnny• 2 toalety• kotłownia• pomieszczenie gospodarczePiętro: • 5 sypialni• 2 łazienkiNajważniejsze walory: - duży taras o powierzchni 60 m²- dwa garaże w bryle budynku- działka o powierzchni 1275 m²- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań- media: gaz, woda, kanalizacja, internet- spokojna okolica i szybki dojazd do PoznaniaLokalizacja:Dom położony jest w spokojnej części Murowanej Gośliny.około 10 minut spacerem do centrum miastablisko przystanki autobusowe i stacja kolejowadojazd do Poznania w około 25 minutw pobliżu sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejskaniedaleko tereny rekreacyjne oraz lasy Puszczy ZielonkiCena proponowana to 989.000 złTermin zwolnienia domu do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację i do negocjowania ceny :-)Masz pytania? Dzwoń. Po wcześniejszym umówieniu nieruchomość można oglądać 6 dni w tygodniu.Tylko w naszym biurze!:) Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Pozdrawiam,Łukasz WaraczewskiW ramach usługi pośrednictwa bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - kontakt z naszym doradcą kredytowym.Koszt nabycia nieruchomości:Szanowni Państwo poza ceną, którą ustalicie ze sprzedającym, dochodzą jeszcze następujące opłaty:- 2% podatku od czynności cywilnoprawnych pobierany u notariusza w dniu podpisania umowy przeniesienia własności i odprowadzany przez notariusza do Urzędu Skarbowego,- taksa notarialna - zależna od ceny sprzedaży,- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem.Z zasady jesteśmy z naszymi klientami od pierwszej prezentacji do przekazania nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI W związku z RODO informujemy, iż kontaktując się z nami wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie przez CREDO Łukasz Waraczewski udostępnionych przez Państwa danych osobowych do celów związanych z zamieszczoną ofertą, w szczególności do: kontaktu w celu doprecyzowania oferty, kontaktu w celu oglądania lokalu, przygotowania umowy sprzedaży.Niniejsza zgoda może być w każdej chwili cofnięta poprzez kontakt drogą email co będzie równoznaczne z zakończeniem procedury związanej ofertą lub zamiarem zawarcia umowy sprzedaży oraz usunięciem Państwa danych osobowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki1 275 m²

PowiatPoznański

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta: 4945 zł/m²
Mediana okolicy: 7335 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
989 000 zł
Gratka
989 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Groszek
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielone Wzgórza
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Murowana Goślina/Cmentarz n/ż
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Szafirowa
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
860 m
11 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Karola Marcinkowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
13,5 km