Dom 133,45 m² na na działce 1035 m² w Murowańcu

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 133,45 m², usytuowany na działce o powierzchni 1035 m² w Murowańcu (gmina Białe Błota). Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy z dogodnym dostępem do Bydgoszczy. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych – Kanał Notecki znajduje się zaledwie około 300 metrów od nieruchomości. Odległości do punktów usługowychKomunikacja: ok. 650 m do najbliższego przystanku autobusowego (linie gminne i szkolne).Edukacja: ok. 900 m do najbliższego niepublicznego przedszkola (np. Przedszkole Korona).Zakupy: ok. 950 m do sklepów spożywczych (Dino, Żabka).Gastronomia: ok. 950 m do lokalnej pizzerii.Parametry nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 133,45 m²powierzchnia działki: 1035 m²rok budowy: 2022budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjnygaraż dwustanowiskowy w bryle budynkudodatkowa przestrzeń na poddaszu do przechowywaniaFunkcjonalny układ pomieszczeńPartersalon z jadalnią – 35,0 m²kuchnia – 13,0 m²pokój (gabinet / pokój gościnny) – 11,3 m²łazienka – 3,0 m²wiatrołap – 2,5 m²komunikacja z klatką schodową – 14,5 m²hall – 13,7 m²kotłownia – 4,7 m²garaż - 28,4 m²Łączna powierzchnia części dziennej (salon, jadalnia i kuchnia) wynosi 48 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego funkcjonowania oraz spotkań rodzinnych.Piętrosypialnia – 12,0 m²sypialnia – 11,5 m²sypialnia – 11,5 m²garderoba – 4,7 m²łazienka – 8,3 m²komunikacja – 5,7 m²Rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort użytkowania domu.Standard wykonaniaPodczas budowy zastosowano rozwiązania wpływające na trwałość budynku oraz efektywność energetyczną:ściany wykonane z bloczków gazobetonowych,ocieplenie budynku grafitowym styropianem o grubości 20 cm,dach deskowany, pokryty płaską dachówką betonową BRAAS,stolarka okienna Aluprof z pakietami trzyszybowymi,żaluzje fasadowe przy większości okien,rolety zewnętrzne przy przeszkleniach tarasowych,ogrzewanie podłogowe,gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant,system rekuperacji Vaillant,kominek opalany drewnem,przydomowa oczyszczalnia ścieków.na podłogach wysokojakościoweZagospodarowanie działkiDziałka o powierzchni 1035 m² zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku oraz aranżacji ogrodu.Wykonano:automatyczny system nawadniania,własne ujęcie wody o głębokości 12,7 m, wykorzystywane do podlewania ogrodu.Stan nieruchomościDom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został doprowadzony do zaawansowanego etapu wykończenia.Do wykonania pozostają:wykończenie łazienki na piętrze,wykończenie garażu,wykonanie docelowych schodów wewnętrznych,ułożenie kostki brukowej przed budynkiem.Pozwala to przyszłemu właścicielowi na wykończenie tych elementów zgodnie z własnymi preferencjami estetycznymi.Atuty nieruchomościnowoczesny budynek z 2022 roku,bardzo funkcjonalny układ z czterema sypialniami (w tym pokojem na parterze),przestronna strefa dzienna o powierzchni blisko 48 m²,energooszczędne rozwiązania techniczne,ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,garaż dwustanowiskowy,duża działka o powierzchni 1035 m²,system automatycznego nawadniania,spokojna lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych,około 300 m od Kanału Noteckiego,dogodny dojazd do Bydgoszczy.Cena: 1 399 000 złW ofercie niepublikowanej posiadamy mieszkania, domy, działki, które mogą spełnić Państwa oczekiwania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marcin StelmaszykLicencja PFRN nr 22529Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego. Homes Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ul. Gołębia 78, 85-309 Bydgoszcz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

61,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: domy 120–160 m² · Białe Błota

Ta oferta

10 483 zł/m²

Mediana okolicy

6506 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości