Dom Murowaniec

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 80–120 m² · Białe Błota

Ta oferta

6083 zł/m²

Mediana okolicy

6990 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Korona

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Murowaniec / Kalinowskiego

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Ikar"

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Trzciniec

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom położony w cichej okolicy otoczonej lasami na kameralnym osiedlu składającym się z 8 budynków. Jest to oddzielny, niezależny budynek z pełnym prawem własności w działce. Bliźniaki mają oddzielne ściany oddzielone dylatacją. Termin oddania do użytkowania - lato 2026. Standard wykończenia budynku w zabudowie bliźniaczej - budynek nr 2 (segment prawy) na działce o powierzchni 245 mkw. Powierzchnia użytkowa 95,07 m2 + garaż 14,9 m2. I. BUDYNEK 1. Konstrukcja: Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B25 zbrojonego. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych z betonu B20 na zaprawie cementowej M10, ocieplone styropianem gr. 12 cm. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm ocieplone styropianem grafitowym o parametrze lambda 0,031 W/mK, z tynkiem i okładziną drewnopodobną wg wizualizacji. Ściany wewnętrzne nośne z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm, działowe z bloczków o gr. 6 cm i 12 cm. Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi. Ściana działowa pomiędzy pomieszczeniem gospodarczym z pompą ciepła (oznaczonym jako "kotłownia") a wiatrołapem - do samodzielnej aranżacji przez klienta (nie jest oferowana przez dewelopera). Strop nad parterem - Teriva. Strop nad piętrem - konstrukcja lekka podwieszana z płyt gipsowo-kartonowych ocieplona wełną mineralną o gr. 30cm. Schody - żelbetowe. Dach - konstrukcji drewnianej, skośny o kącie nachylenia 40°C, kryty blachą antracytową/grafitową na rąbek stojący. 2. Instalacje i elementy wykończeniowe: Posadzki z wylewki jastrychowej ocieplonej styropianem o gr. 18cm (parter). Wylewki na poddaszu na styropianie 7 cm. Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym (Uw 0,65-0,83 w zależności od konfiguracji okna). Drzwi wejściowe konstrukcji stalowej antywłamaniowe. Brama garażowa o podwyższonej izolacyjności Wiśniowski Unitherm gr. 60 mm, sterowana elektrycznie z opcją awaryjnego ręcznego rozblokowania. Parametry wewnętrzne konglomeratowe o gr. 2 cm. Parametry zewnętrzne stalowe (blacha powlekana lub aluminium malowane). Instalacja wodociągowa zaślepiona przy punktach czerpalnych. Instalacja kanalizacyjna kompletna podłączona do szamba. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana pompą ciepła o mocy 6kW, zasobnik wody cwu - 200 L, ogrzewanie podłogowe (parter + piętro). Wentylacja grawitacyjna. Instalacja elektryczna - wykonane okablowanie instalacji wraz z rozdzielnią główną, okablowanie wyprowadzone na elewację (gniazdka, oświetlenie i pod elektrykę zadaszenia), dwa gniazdka do ładowania samochodów (jedno w garażu, drugie na elewacji przy podjeździe), okablowanie wewnątrz zakończone puszkami. Instalacja teletechniczna - wykonane prowadzenie kabli Ethernet, antenowych i alarmowych bez osprzętu. II. TEREN ZEWNĘTRZNY Wykonana niwelacja terenu. Podjazd do garażu i chodnik do drzwi wejściowych z kostki betonowej do granicy działki. Taras wykończony deskami tarasowymi kompozytowymi. Ogrodzenie zewnętrzne budynków - częściowo otwarte (front budynku nieogrodzony), pozostałe grodzenie w linii granic działek wykonane z paneli ażurowych.