Jakość i miejsce - to musi kosztować

Opis

Muszyna / Krynica Zdrój Co ? to nie dom, to nie działka - TO MIEJSCE Gdzie ? na skraju lasu, między miastami z historią Jakie ? przemyślane, doinwestowane, gotowe do wejścia Budynki na działce 17 300 m2 (= 173 ary = 1,73 Ha) Powierzchnia budynków: 359,21 m2 Powierzchnia mieszkalna: 269,33 m2 Powierzchnia użytkowa: 175,14 m2 Przeznaczenie do użytkowania w 2020 roku To W CZYM żyjesz, decyduje o Tobie Sprzedaż na zleceniu wyłącznym (bez prowizji), prowadzi Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050 Adres wskazuję osobiście, na wyraźne życzenie strony sprzedającej. BUDYNEK GŁÓWNY (zbudowany z pustaka ceramicznego porotherm) TRZY BUDYNKI o konstrukcji szkieletowej, ze świerka skandynawskiego. Wszystkie jednakowo wykończone deską z modrzewia skandynawskiego, który nie wymaga chemicznego zabezpieczenia - posiada własne, wyjątkowo silne, naturalne substancje, które czynią to drewno długowiecznym. Teren wybrany został jako jedyny, z wielu obejrzanych gruntów, dla połączenia natury z wysokim poziomem życia. Więcej techniki, chwilę poniżej. ------------------------------------------------- Każdy z 4 budynków ma swoją indywidualną nazwę. DOM o powierzchni użytkowej 175,14 m2 niesamowita przestrzeń, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i w każdej z 4 łazienek. 4 łazienki, po jednej dla 4 sypialni. Z czego jedna sypialnia, położona jest na parterze. Na parterze również znajduje się pomieszczenie, z przeznaczeniem na bilard, lub biuro, lub biblioteczkę, lub siłownię, lub... Do tego Sauna na podczerwień - 3 osobowa, radio, jonizator, 7 lamp. W kolejnym pomieszczeniu - gospodarczym - ulokowano pompę ciepła do grzania wody (pompa ciepła z bojlerem 270 litrów BIAWAR OW-PC 270, daje możliwość wykorzystywania powietrza zewnętrznego, powietrza otaczającego urządzenie lub powietrza z sąsiednich pomieszczeń). Ale to nie wszystko - na tym poziomie, w osobnym pomieszczeniu znajduje się pralnia. Parter: to przede wszystkim przestrzeń dzienna, otwarta. Surowość łagodnie zaaranżowana. Aneks kuchenny, który z łatwością można rozbudować o dodatkowe sprzęty, czy meble. Stół - to też przestrzeń, skupiająca ludzi. Wypoczynek przed kominkiem, bez konieczności ciągłego dokładania drewna, a jednak na drewno również. Samoczyszczący, bezpieczny i łatwy w użytkowaniu. Jest to możliwe dzięki nowoczesnej technologii hybrydowej jakiej użyto. Piec/kominek "Alex Aqua 13 kW Twin Glass" z płaszczem wodnym na Pellet i Drewno z automatycznym systemem rozpalania i dozowania pelletu ze zbiornikiem 200Kg ogrzewa podłogi na parterze, łazienki na piętrze, kaloryfery w całym budynku oraz CWU. Komfortowe, dębowe schody prowadzą na piętro. Piętro: trzy sypialnie z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo nad piętrem stryszek pod skosami. Budynek zbudowany na fundamentach, ocieplony (zew. pustak, wełna mineralna Rockwool, folia, dylatacja, deska modrzewiowa, wew. dylatacja deska świerkowa). Filmik z domu, kliknij tutaj: https://youtu.be/P4Bf2ddDJyM OWCZARNIA o powierzchni użytkowej 94,19 m2 to alternatywne miejsce dla DOMU. Tutaj, oprócz łazienki, wszystko jest zespolone w jednej, otwartej przestrzeni - powierzchnia dzienne z aneksem kuchennym. Na antresoli umieszczono sypialnię i garderobę. Wykonanie, wykończenie i urządzenie, to surowa miękkość - tak, to trzeba zobaczyć, zwłaszcza przez najprawdziwsze wrota. Ogrzewanie kolejnym, dedykowanym OWCZARNI, hybrydowym kominkiem/piecem z turbiną powietrza. Tutaj ciepła woda podgrzewana jest w bojerze elektrycznym. Budynek ocieplony Budynek zbudowany na fundamentach, ocieplony (bale świerkowe, wełna mineralna Rockwool, folia, dylatacja, deska modrzewiowa). KUCHNIA POLOWA o powierzchni użytkowej 40,28 m2 - to kolejny budynek pomieszczenie ogrzewane kozą. Idealne miejsce na spotkania, grill, czy gotowanie na kozie, wśród narzędzi niezbędnych w gospodarstwie. Budynek zbudowany na fundamentach, ocieplony (konstrukcja murowana/szkieletowa, wełna mineralna Rockwool, folia, dylatacja, deska modrzewiowa). GARAŻ o powierzchni użytkowej 59,60 m2 to... garaż. Dwustanowiskowy z antresolą i pomieszczeniem gospodarczym. Budynek zbudowany na fundamentach, ocieplony (bale świerkowe, wełna mineralna Rockwool, folia, dylatacja, deska modrzewiowa). ------------------------------------------------ Dwa budynki z bali zbudowane przez firmę Bertsch-Holzbau ze wspomnianego już, świerka skandynawskiego. Certyfikowanego drewna z kontrolowanych upraw północnych lasów Skandynawii. Wyjątkowe właściwości skandynawskiego świerku sprawiają, że jest to idealny materiał na solidne i trwałe budynki. Jego wzrost w chłodnym klimacie zapewnia gęste usłojenie i wyjątkową wytrzymałość. Drewno jest odporne na warunki atmosferyczne i szkodniki. MEDIA: Woda: woda pitna ze studni głębinowej, wierconej na 30 m. Dodatkowa studnia z wodą źródlaną w górze działki, z dwoma zbiornikami na wodę, po 3 tys. litrów każdy. Zbiorniki zapewniają wodę do basenu, czy pielęgnacji ogrodu. Prąd: sieć energetyczna 14Kw + fotowoltaika 10 Kw (zapewnia produkcję energii na poziomie około 10 000 kWh rocznie). 32 panele fotowoltaiczne, rozmieszczone na dwóch budynkach. Siła 14 Kw- jest bardzo dobrym, standardowym wyborem dla nowoczesnego domu jednorodzinnego. Falownik - Fronius Symo 10Kw w garażu. Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna przydomowa aktywna, 3.komorowa (na ok. 12 osób) Pompa ciepła Obszar monitorowany zdalnie kontrola na odległość. -------------------------------------------- TEREN: Teren pod budynkami i cały podjazd utwardzone. Wykonane drenaże wokół strefy zabudowanej. Ok. 3 500 m2 terenu płaskiego, reszta ok. 13 800 m2, jest wzniesieniem, z wewnętrzną drogą utwardzoną i możliwością przeznaczenia dla altan, basenów, miejsca grillowego - według pomysłu. Teren budowlany w Planie Zagospodarowania Przestrzennego, to ok. 1/3 z całej działki (został zaznaczony na slajdzie). Dodatkowo przygotowano utwardzoną półkę pod kolejny dom, domek, chatę biesiadną itp. Do działki prowadzi droga gminna asfaltowa, a ostatnie ok. 150 m- droga gminna utwardzona, wkrótce nowa nawierzchnia asfaltowa. Również wzdłuż prawej (północnej), granicy działki biegnie wyznaczona droga gminna. Poniżej działki potok, wokoło las i góry. Brzmi jak marzenie ? Wiadomo, że zdjęcia nie oddadzą emocji. Mógłby to zrobić na obrazie malarz, ale malarza nie mamy, więc po prostu oceń to sam. Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie DANE KONTAKTOWE: nieruchomości FRYŹLEWICZ +48882832050 firmaf@op.pl firmaf.pl LINK DO OFERTY: http://firmaf.pl/oferta/1566 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  zdrowe ceny sp. j

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka Maja

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.