SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni dom w otoczeniu zieleni na 5 ar działce

Jawornik, Myślenice, małopolskie

Powierzchnia: 191,86 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 639 zł/m²
Mediana okolicy: 6 323 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 191,9 m² (Myślenice) kosztuje 4 639 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 6 323 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Myślenice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Myślenice

Ta oferta: 4639 zł/m²
Mediana okolicy: 6323 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONSTELACJA Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sylwia Sentysz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Jaworniku
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Jaworniku
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Przedszkole Pod Jaworem' w Jaworniku
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita191,86 m²

Pow. działki5 000 m²

Pow. użytkowa124,54 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Został ostatni dom na sprzedaż pod Myślenicami w Sercu Natury.Oferujemy dom w stanie deweloperskim, posadowiony na przytulnej 5 ar działce, bezpośrednio w sąsiedztwie lasu w Jaworniku, gmina Myślenice.To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do udogodnień miejskich.Lokalizacja i OtoczeniePołożony w spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i zieleni, zapewnia szybki dojazd:- do Myślenic (10 minut)- do Krakowa (35 minut)- przystanek autobusowy 1 kmCentrum Jawornika znajduje się zaledwie około 1 km od posiadłości. Malownicza bliskość terenów zielonych łąk i lasów dodaje uroku.Charakterystyka NieruchomościDom o projektowanej nazwie "Dom w Jabłonkach 9" wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesną, prostą bryłą z elegancko wykończonymi elewacjami.Powierzchnia domu:- całkowita: 191,86 m- użytkowa: 124,54 mWybudowany z pustaka ceramicznego, usytuowany w kameralnym i cichym miejscu z widokiem na okoliczne wzniesienia. Działka wyrównana i ogrodzona z każdej strony.Standard Wykończenia i UdogodnieniaDom sprzedawany w stanie deweloperskim, z dostępem do wszystkich mediów miejskich.Szczególny nacisk położono na komfort i energooszczędność:- Ogrzewanie podłogowe (Parter: wiatrołap, hol, salon+jadalnia, kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż, Poddasze: na całości) gwarantuje równomierne i przyjemne ciepło, eliminując potrzebę tradycyjnych grzejników.- Nowoczesny system rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza, jednocześnie znacznie obniżając rachunki za ogrzewanie.Rozkład PomieszczeńParter:1. Wiatrołap: 5,09 m2. Hol: 3,19 m3. Salon + Jadalnia: 20,64 m (z zadaszonym tarasem, idealnym na letnią jadalnię)4. Spiżarnia: 1,48 m5. Kuchnia: 8,15 m6. Łazienka: 4,07 m7. Kotłownia: 6 m8. Garaż: 18,56 mPoddasze:1. Hol i schody: 12,37 m2. Pokój 1: 11,90 m3. Pokój 2: 9,49 m4. Pralnia: 4,31 m5. Pokój 3: 11,51 m6. Łazienka: 7,78 mOgródDziałka oferuje ogród do samodzielnej adaptacji, co daje nowym właścicielom swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni zielonej.Zapraszam serdecznie na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.