Energooszczędny dom z dużą działką w Mysłowicach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Energooszczędny dom z dużą działką. Harmonia przestrzeni, natury i nowoczesnego komfortu Mysłowice, Osiedle Kosztowy, Dom wolnostojący jednorodzinny Są domy, które już od pierwszego wrażenia dają poczucie spokoju, prywatności i swobody. Takie, w których codzienność może płynąć spokojniejszym rytmem — z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Ten wolnostojący dom przy ul. Andrzeja Zielnioka w Mysłowicach to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i komfortu życia w bardzo spokojnej okolicy. Kameralne otoczenie, duża działka oraz energooszczędne rozwiązania tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i poczuć się u siebie. Lokalizacja - cisza, która daje komfort Ulica Andrzeja Zielnioka w Mysłowicach to lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, prywatność i codzienny kontakt z bardziej kameralnym otoczeniem. To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w cichej, bezpiecznej przestrzeni, nie rezygnując przy tym z dostępu do miasta. Największe atuty lokalizacji to: bardzo spokojna okolica, niska intensywność zabudowy, poczucie prywatności, komfortowa przestrzeń do życia, dobry wybór dla osób szukających domu z dala od hałasu i miejskiego pośpiechu. To lokalizacja, która daje codzienny komfort — bez nadmiaru bodźców, za to z dużą ilością przestrzeni i spokoju . Dom - przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii szkieletowej drewnianej. To wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej 259,67 m² , posadowiony na dużej działce o powierzchni 1083 m² . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 174,48 m² , a dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 85,19 m² , która daje wiele możliwości wykorzystania — jako strefa gospodarcza, magazynowa, techniczna, rekreacyjna lub miejsce do przechowywania. Układ domu zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a 5 pokoi daje swobodę aranżacji zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy. Wnętrze - funkcjonalność i przestrzeń dla rodziny Dom oferuje 5 pokoi , które można dopasować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. To przestrzeń, która pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną, prywatną i dodatkową — np. gabinet, pokój dziecka, sypialnię gościnną lub miejsce do pracy zdalnej. Duża powierzchnia użytkowa sprawia, że dom daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozostaje funkcjonalny w codziennym użytkowaniu. Możliwości aranżacyjne obejmują między innymi: komfortową strefę dzienną dla domowników, prywatne sypialnie, gabinet lub pokój do pracy, przestrzeń dla dzieci, dodatkowy pokój gościnny, funkcjonalne zaplecze gospodarcze w piwnicy. To dom, który można urządzić zgodnie z własnym stylem życia — wygodnie, praktycznie i z dużą swobodą. Piwnica - dodatkowa przestrzeń z potencjałem Jednym z dużych atutów nieruchomości jest piwnica o powierzchni 85,19 m² . Fundamenty wykonane z płyty fundamnetowej o grubości 30 cm zbrojona dołem i górą prętami Ø 12 co 20cm. Ściany fundamentowe -żelbetowe monolityczne o grubości 25 cm zbrojone podwójnie. To przestrzeń, która znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, technicznego, magazynowego, pralni, spiżarni, warsztatu lub dodatkowej strefy rekreacyjnej. Dzięki temu część mieszkalna pozostaje uporządkowana i komfortowa, a wszystkie praktyczne funkcje domu można wygodnie przenieść do oddzielnej kondygnacji. Standard i komfort użytkowania Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym, energooszczędnym stylu życia. Zastosowane rozwiązania wpływają zarówno na komfort codziennego użytkowania, jak i na koszty eksploatacji. Na uwagę zasługują: energooszczędna technologia budowy, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków-biologiczno-mechaniczna, duża powierzchnia działki, spokojne, ciche otoczenie. To rozwiązania, które sprawiają, że dom jest nowoczesny, wygodny i przygotowany na potrzeby współczesnej rodziny. Działka - przestrzeń, prywatność i swoboda Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1083 m² , co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i prywatności. Duży teren wokół domu pozwala stworzyć ogród dopasowany do własnych potrzeb — miejsce do odpoczynku, zabawy dla dzieci, spotkań z rodziną, uprawy roślin lub aranżacji strefy relaksu. To przestrzeń, która daje wiele możliwości i pozwala cieszyć się codziennością na własnych zasadach. Dla kogo jest ten dom? To propozycja szczególnie dla osób, które szukają: wolnostojącego domu w spokojnej okolicy, dużej działki, energooszczędnych rozwiązań, funkcjonalnego układu z 5 pokojami, dodatkowej przestrzeni w piwnicy, ciszy i prywatności, domu nowszej generacji, wybudowanego w 2020 roku. To nieruchomość dla tych, którzy chcą połączyć komfort codziennego życia z przestrzenią, spokojem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Podsumowanie Dom przy ul. Andrzeja Zielnioka w Mysłowicach to przestronna, wolnostojąca nieruchomość o powierzchni całkowitej 259,67 m² , z powierzchnią użytkową 174,48 m² oraz dodatkową piwnicą o powierzchni 85,19 m² . Położony na działce 1083 m² , oferuje 5 pokoi, nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna oraz własną przydomową oczyszczalnię. To dom, który łączy przestrzeń, energooszczędność i ciszę — tworząc komfortowe miejsce do życia dla osób, które szukają spokoju bez rezygnacji z wygody. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 55.02 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 30.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 62.40 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0262 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 66.0200 %