Nowy dom wolnostojący

Opis

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mysłowicach, w dzielnicy Brzezinka przy ul. Elizy Orzeszkowej.Dom 114,27 m² powierzchni użytkowej, został posadowiony na działce o powierzchni 585 m². Nieruchomość sprzedawana będzie w podwyższonym standardzie deweloperskim oraz po formalnym oddaniu budynku do użytkowania.To propozycja dla osób szukających nowego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej części Mysłowic. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasu i terenów zielonych zapewnia bardzo przyjemne warunki do życia i wypoczynku.FUNKCJONALNY UKŁAD – 5 POKOIDom posiada dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.PARTER – 61,11 m²:- salon z aneksem kuchennym – 43,22 m²,- pokój gościnny / gabinet – 8,14 m²,- wiatrołap – 5,63 m²,- łazienka – 4,12 m².Sercem domu jest bardzo duża, ponad 43-metrowa strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią został świetnie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, które jednocześnie otwierają wnętrze na taras i ogród.Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.PODDASZE – 53,16 m²:- sypialnia – 11,19 m²,- sypialnia – 12,70 m²,- sypialnia – 12,45 m²,- garderoba – 4,63 m²,- łazienka – 4,49 m²,- pomieszczenie techniczne / pralnia – 3,21 m²,- komunikacja – 4,49 m².Na poddaszu znajdują się więc 3 niezależne sypialnie, duża łazienka, osobna garderoba oraz praktyczne pomieszczenie techniczne/pralnia.Łącznie dom oferuje 5 pokoi – salon oraz 4 niezależne pokoje, 2 łazienki, garderobę i pralnię. Układ bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy z domu.PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKIDom oferowany jest w standardzie znacznie wykraczającym poza podstawowy stan deweloperski. Wiele elementów, które przy zakupie nowej nieruchomości trzeba wykonywać i finansować osobno, tutaj zostało już zrealizowanych lub odpowiednio przygotowanych.W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.:- ogrzewanie podłogowe gazowe,- rekuperacja,- rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach,- instalacja / wyprowadzenia pod klimatyzację w każdym pokoju,- instalacja przygotowana pod system alarmowy,- instalacja pod monitoring i kamery,- instalacja pod wideodomofon,- brama wjazdowa otwierana i zamykana na pilota,- wykonane ogrodzenie,- podjazd wykończony kostką brukową,- taras z płyt gresowych,- wykonane instalacje wewnętrzne, tynki i wylewki,- nowoczesna stolarka okienna.Kupującemu pozostaje przede wszystkim wykończenie wnętrza i urządzenie domu według własnego projektu i gustu.DZIAŁKA 585 M² I ZAGOSPODAROWANY TERENDużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 585 m² oraz zakres prac wykonanych już na zewnątrz budynku.Teren jest ogrodzony, wykonano podjazd z kostki brukowej oraz taras wentylowany, który stanowi naturalne przedłużenie dużej strefy dziennej.Zadbano również o przyszły ogród. Wykonano:- siatkę przeciw kretom,- system automatycznego nawadniania,- zraszacze trawnika,- robot koszący Husqvarna.Dzięki temu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać zagospodarowania terenu od zera. Działka daje jednocześnie wystarczająco dużo przestrzeni na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej i korzystanie z własnego ogrodu.BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIACo istotne, nieruchomość będzie sprzedawana już po formalnym oddaniu budynku do użytkowania.Kupujący otrzyma zatem dom z zakończonym procesem budowlanym i uregulowaną sytuacją formalną, pozostający do indywidualnego wykończenia wnętrz.MYSŁOWICE – BRZEZINKA, UL. ELIZY ORZESZKOWEJLokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.Brzezinka to spokojna i zielona część Mysłowic. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter.W pobliżu znajdują się las oraz rozległe tereny zielone – idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek od miejskiego zgiełku.Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Mysłowic oraz dobre połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji.CENA: 1 099 000 ZŁ – DO NEGOCJACJINowy, wolnostojący dom na 585-metrowej działce, bardzo duża strefa dzienna, 4 dodatkowe pokoje, bogaty standard deweloperski, przygotowane instalacje oraz praktycznie gotowe zagospodarowanie terenu.To nieruchomość dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu, a jednocześnie uniknąć wielu dodatkowych prac i kosztów związanych z instalacjami, ogrodzeniem, podjazdem, tarasem czy przygotowaniem ogrodu.Wszystko to w zielonej części Brzezinki, blisko lasu i w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Kawka Nieruchomości512 474 887Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, pomoc w formalnościach, uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzeniu zakupu aż do finalizacji u notariusza.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Mysłowice

Ta oferta

9640 zł/m²

Mediana okolicy

7283 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kawka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzezinka Orzeszkowej

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Julka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 11

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzezinka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS NOVA Sp. z o.o.

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.