Centrum Nadarzyna na dom i firmę

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronny dom 300 m2, położony w samym sercu Nadarzyna, z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy - blisko trasa S8. Budynek składa się z trzech pełnych kondygnacji, z możliwością urządzenia oddzielnych mieszkań na każdym piętrze – świetna opcja dla dużej, wielopokoleniowej rodziny lub inwestycji pod wynajem czy hostel.Na posesji znajduje się również niezależny budynek użytkowy o pow. 100 m2 z lat 50-tych, sprawdzi się idealnie jako:niezależne mieszkanie;biuro;gabinet kosmetyczny lub fryzjerskistudio masażu lub rehabilitacjisklep, magazyn, showroomlub inna działalność usługowa, którą chcielibyśmy prowadzić tuż obok domu.Nieruchomość usytuowana jest przy głównej ulicy Mszczonowskiej, z łatwym dostępem dla klientów, tuż obok banku, w niedalekiej odległości od centrum handlowego i Urzędu Gminy NadarzynDziałka 800 m² - bardzo ładnie zagospodarowany ogród z zielenią i kwiatami, daje przestrzeń za domem na odpoczynek i relaks.. Dodatkowo na posesji znajdują się garaże oraz budynki gospodarcze – idealne na magazyn, warsztat lub przechowywanie sprzętu. Główne atuty:3 kondygnacje – możliwość wyodrębnienia 3 mieszkań (osobne kuchnie i łazienki)osobny budynek użytkowy z łazienką i kuchnią – idealny pod działalność gospodarcząświetna lokalizacja – centrum Nadarzynabliskość banku i głównej ulicy – idealna pod działalność usługową, warsztat, firmęogród i pełna infrastruktura miasta wokół (szkoły, sklepy, przychodnie)Lokalizacja: Nadarzyn – spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8. Doskonałe miejsce dla tych, którzy chcą rozwijać swój biznes w niedalekiej odległości od stolicy. Działka znajduje się wg PZP na terenach zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej wielorodzinnej UM.Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację..Katarzyna Leszczyńska+48881 555 120k.leszczynska@freedom.plI am offering for sale a spacious house of 300 m2, located in the heart of Nadarzyn, with excellent and quick access to Warsaw - close to the S8 route.The building consists of three full floors, with the possibility of creating separate apartments on each floor – a great option for a large, multi-generational family or as an investment for rental or hostel purposes.The property also includes a 100 m² detached utility building from the 1950s, perfect for:- independent apartment;- office;- beauty salon or hairdressing salon- massage or rehabilitation studio- shop, warehouse, showroom- or other service activities that we would like to run right next to our home.The property is located on the main street of Mszczonowska, with easy access for customers, right next to a bank, a short distance from a shopping center and the Nadarzyn Commune Office.The 800 m² plot - a very nicely landscaped garden with greenery and flowers, provides space behind the house for rest and relaxation. Additionally, the property includes garages and outbuildings - ideal for a warehouse, workshop, or equipment storage.Main advantages:- 3 floors – possibility of separating 3 apartments (separate kitchens and bathrooms)- a separate utility building with a bathroom and kitchen – ideal for business activities- great location – the center of Nadarzyn- proximity to the bank and the main street – ideal for service activities, workshops, companies- garden and full city infrastructure around (schools, shops, clinics)Location: Nadarzyn – a quiet town with quick access to Warsaw via the S8 expressway. An excellent location for those looking to expand their business within easy reach of the capital. According to the Public Land Development Plan (PZP), the plot is located within the municipal area designated for commercial, single-family, and multi-family residential development.We offer full support in the real estate purchase process, including legal security for the transaction. Our financial advisors will help you organize all the formalities necessary to obtain a loan and will prepare and process a loan offer for you on preferential terms.If you are interested, please contact me by phone and arrange a viewing.Katarzyna LeszczyńskaPhone+48881 555 120k.leszczynska@freedom.plПропоную на продаж просторий будинок площею 300 м2, розташований у самому серці Надажина, з чудовим та швидким доступом до Варшави - поруч з трасою S8.Будівля складається з трьох повноцінних поверхів, з можливістю створення окремих квартир на кожному поверсі – чудовий варіант для великої родини з кількох поколінь або як інвестиція для здачі в оренду чи проживання в хостелі.На території також є окрема господарська будівля площею 100 м², побудована в 1950-х роках, яка ідеально підходить для:- окрема квартира;- офіс;- салон краси або перукарня- масажний або реабілітаційний салон- магазин, склад, виставковий зал- або інші види сфери послуг, які ми хотіли б проводити поруч із нашим будинком.Нерухомість розташована на головній вулиці Мщоновської, з легким доступом для клієнтів, поруч із банком, недалеко від торгового центру та адміністрації гміни Надажин.Ділянка площею 800 м² – це дуже гарний ландшафтний сад із зеленню та квітами, що забезпечує простір позаду будинку для відпочинку та релаксації. Крім того, на території є гаражі та господарські будівлі – ідеально підходять для складу, майстерні або зберігання обладнання.Основні переваги:- 3 поверхи – можливість розділення на 3 квартири (окремі кухні та ванні кімнати)- окрема господарська будівля з ванною кімнатою та кухнею – ідеально підходить для ведення бізнесу- чудове розташування – центр Надажина- близькість до банку та головної вулиці – ідеально підходить для сфери послуг, майстерень, компаній- сад та повна міська інфраструктура навколо (школи, магазини, клініки)Розташування: Надажин – тихе містечко зі швидким доступом до Варшави через швидкісну автомагістраль S8. Чудове місце для тих, хто хоче розширити свій бізнес у межах легкої досяжності від столиці. Згідно з Планом розвитку державних земель (PZP), ділянка розташована в межах муніципальної зони, призначеної для комерційної, односімейної та багатоквартирної житлової забудови.Ми пропонуємо повний супровід у процесі купівлі нерухомості, включаючи юридичне забезпечення угоди. Наші фінансові консультанти допоможуть вам організувати всі формальності, необхідні для отримання кредиту, та підготують і опрацюють для вас кредитну пропозицію на пільгових умовах.Якщо вас це зацікавило, будь ласка, зв'яжіться зі мною телефоном та домовтеся про перегляд.Катажина ЛещинськаТелефон+48881 555 120k.leszczynska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

6500 zł/m²

Mediana okolicy

6338 zł/m²

Połowa ofert

5–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Joli

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 01

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nadarzyn

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Smyk

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.