SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z dużą działką i szybkim dostępem do Warszawy

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 6316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 316 zł/m²
Mediana okolicy: 8 574 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 51; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 190 m² (Nadarzyn) kosztuje 6 316 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 8 574 zł za m² dla 51 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atutem tej nieruchomości jest lokalizacja oraz duża działka pond 1250m2.Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Gdzie poranek pachnie lasem, a cisza naprawdę oznacza ciszę. Taki właśnie jest ten dom - przestronny, rodzinny i położony w jednej z najbardziej zielonych części Nadarzyna - a przy tym - blisko infrastruktury: szkoła, apteka, przedszkole, sklepy, korty tenisowe, kompleks basenów.Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 189,6 m² (z garażem), usytuowany na imponującej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1273 m². To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie życia blisko natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.Atutem jest usytuowanie domu - pośród pięknych drzew w sąsiedztwie nowopowstałych domów.-szybki dojazd do Warszawy trasą S8 - 20 minFunkcjonalny układ - 3 kondygnacje pełne możliwościPrzyziemie:sypialnia (idealna jako pokój gościnny lub gabinet),dodatkowy salon / pokój rekreacyjny,łazienka,pomieszczenie gospodarcze.Parter:przestronny salon z jadalnią - serce domu,oddzielna, jasna kuchnia z pięknym widokiem na drzewałazienkawyjście na taras i do ogrodu - idealne miejsce na poranną kawę.Ogromny taras, który daje wiele możliwości do wypoczynku - a co NAJWAŻNIEJSZE - od strony tarasu brak sąsiedztwa - tylko drzewa.Piętro:3 ustawne pokoje,komfortowa łazienka.Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie. Stan technicznyBudynek z 1992 roku, utrzymany w dobrym stanie technicznym:dach dwuspadowy pokryty blachą,okna drewniane,podłogi: klasyczna klepka oraz płytki,ogrzewanie gazowe,Dom wymaga odświeżenia/remontuwszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,garaż w bryle budynku.Solidna konstrukcja i przemyślany rozkład stanowią doskonałą bazę zarówno do zamieszkania od razu, jak i do ewentualnej modernizacji według własnej wizji.Lokalizacja - spokój i zieleń w sercu NadarzynaNieruchomość położona jest przy cichej, kameralnej ulicy, tuż przy lesie. To miejsce, gdzie dzieci mogą bezpiecznie dorastać, a dorośli odpoczywać od miejskiego zgiełku.W najbliższej okolicy:szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje,przychodnia, apteka, poczta,przystanki autobusowe (dogodny dojazd do Warszawy),szybki dojazd do tras S8 i A2 - ok. 25 minut do stolicy,tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i piesze. Jeśli szukasz domu z dużą działką, w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ten dom trzeba zobaczyć na żywo i się zachwycić pięknem otaczającej przyrody widzianej z okien..

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiOsiedlowa

Długość działki40 m

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki1 273 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki23 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 6316 zł/m²
Mediana okolicy: 8574 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadarzyn Błońska II 01
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Smyk
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
3,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,2 km