SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy w Nadmie - różne metraże, po odbiorach

Nadma, mazowieckie

Powierzchnia: 98,56 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 107 zł/m²
Mediana okolicy: 7 813 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 98,6 m² (Nadma) kosztuje 8 107 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 7 813 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nadma, połowa bliźniaka, stan deweloperski, 4 pokoje, ogródek około 130m2, dwa miejsca postojowe. BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA! TYLKO U NAS - Biuro sprzedaży dewelopera - bez podatku P.C.C i bez prowizji OPIS INWESTYCJI: Prezentujemy nowe osiedle bliźniaków, segmentów i mieszkań w podwarszawskiej Nadmie. Osiedle zamknięte. W inwestycji bliźniaki bez garażu, bliźniaki i segmenty z garażami oraz 4 mieszkania. W cenie do każdej nieruchomości ogródek. Zróżnicowana oferta pozwoli każdemu znaleźć idealna dla siebie nieruchomość. W ofercie ostatnie wolne lokale: - połowa bliźniaka bez garażu - lokal A1 (99,58) cena 799000 zł i lokal A2 (98,56 m2) cena 770.000 i l o kal B2 (98,56 m2) cena 799.000 zł - połowa bliźniaka z garażem - lokale E1 (155,62 m2) cena 950.000 zł - segment środowy z garażem lokal F2 lub G1 (155,34 m2) cena 860.000 zł OPIS SZCZEGÓŁOWY: Połowa domu w zabudowie bliźniaczej/lokal B2 o powierzchni całkowitej 98,56 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 80,00 m2, ogródek, dwa miejsca postojowe przy budynku. W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wc i wiatrołap z miejscem na szafę. W salonie instalacja do zamontowania kominka. Na piętrze trzy sypialnie, łazienka z oknem, przedpokój z miejscem na szafę. W jednym z lokali dwie sypialnie na piętrze połączone w jeden duży pokój. Na strych wylane betonowe schody - możliwość wydzielenia np. dwóch dodatkowych pokoi. W dachu 2 okna dachowe, dach wykończony pianą pur, ogrzewanie podłogowe. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 39,71 m2: - sień 2,81 m2; - salon z kuchnia 34,71 m2; - wc 2,12 m2. PIĘTRO 40,36 m2: - pokoje: 10,11 m2/10,12 m2/7,56 m2; - łazienka z oknem 6,30 m2; - przedpokój z miejscem na szafę 6,27 m2. Poddasze nieużytkowe/strych - po podłodze ok. 40 m2, powierzchnia użytkowa 18,56 m2, w tym dwa pomieszczenia wg norm o metrażu: 12,06 m2 i 6,50 m2, ale do wykorzystania większa powierzchnia. Lokalizacja: Idealny dojazd do Warszawy - do wjazdu na S8 tylko 1 km, szkoła podstawowa 300 m, przystanki komunikacji wew. 200 m, sklepy spożywcze 200 m i 300 m. Standard wykończenia: lokale sprzedawane w stanie deweloperskim: w cenie dwufunkcyjny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - również na poddaszu nieużytkowym. Tynki wewnętrzne: gipsowe. Instalacje: elektryczna, alarmowa, internet, wodno- kanalizacyjna. Posadzki - wylewka betonowa. Drzwi zewnętrzne -metalowe z przeszkleniem, ocieplane. Docieplenie budynku - styropian 20 cm. Materiał: cegła porotherm. Dach - blachodachówka. Dach od wewnątrz docieplony pianą pur. Chodniki i miejsca postojowe wyłożone kostką. Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle. Media: prąd, gaz, woda, szambo. POLECAM - możliwość umówienia spotkań również na weekendy, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji. Oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. więcej ofert na naszej stronie amidom ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Lempert48690960768a.lempert@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła, pustak ceramiczny poroterm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita98,56 m²

Pow. działki190 m²

Pow. łazienki6,30 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDeveloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Radzymin

Ta oferta: 8107 zł/m²
Mediana okolicy: 7813 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkolna 01
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Prymasa Tysiąclecia w Nadmie
280 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
870 m
11 min pieszo
Park
Teren rekreacyjny przy leśniczówce
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
Podwórko Talentów Nivea
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Best Apteka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
3,4 km
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
4,2 km