Dom do remontu z dużą działką i bud. gospodarczym

Opis

DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ | NAKŁO NAD NOTECIĄ | DUŻA DZIAŁKA | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNYNa sprzedaż dom jednorodzinny położony w Nakle nad Notecią, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1214 m², w kształcie prostokąta, z delikatnym nachyleniem terenu w kierunku zachodnim, co daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania przestrzeni wokół domu.To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z potencjałem - domu, który można wyremontować i urządzić według własnych potrzeb, tworząc indywidualną, komfortową przestrzeń dla rodziny.Nakło nad Notecią to miejscowość zapewniająca wygodne życie codzienne - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie daje możliwość odpoczynku we własnym domu z dużą działką.Budynek mieszkalny o powierzchni około 117 m² składa się z:4 pokoi,2 kuchni,2 łazienek,altany,korytarza,klatki schodowej.Nieruchomość nie posiada obecnie dokumentacji technicznej określającej dokładne wymiary i powierzchnie pomieszczeń. Wskazane powierzchnie zostały wykonane na podstawie pomiarów ręcznych przy użyciu miary. Pomiary wykonane na górnej i dolnej kondygnacji są ze sobą tożsame.Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:kuchnia - około 10,5 m²,pokój nr 1 - około 18,3 m²,pokój nr 2 - około 14,5 m²,korytarz - około 6,8 m²,łazienka - około 5 m²,altana - około 6 m².Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, idealną na przechowywanie, warsztat, spiżarnię czy pomieszczenia techniczne.Na działce znajduje się również dodatkowy piętrowy budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami na parterze. Obiekt stanowi duży atut nieruchomości i może zostać wykorzystany według własnych potrzeb - jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.Stan techniczny nieruchomości:Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw i dopasować je w 100% do własnego stylu życia.Do wykonania pozostają między innymi:wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,modernizacja instalacji,remont wnętrz.Atutem jest wykonana nowa instalacja doprowadzona do nowego pieca gazowego, co stanowi ważny etap przygotowania nieruchomości do dalszej modernizacji.Media:prąd woda kanalizacja gaz ogrzewanie - nowa instalacja kocioł CONieruchomość została opróżniona i jest gotowa do sprzedaży od zaraz.Największe atuty: duża działka z możliwością własnego zagospodarowania, dom z dużym potencjałem remontowym, dodatkowy budynek gospodarczy, pełne podpiwniczenie, możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni, spokojna lokalizacja w Nakle nad Notecią, nieruchomość dostępna od zaraz.Jeżeli szukasz domu, który daje możliwość realizacji własnej wizji, a nie gotowego schematu - ta nieruchomość może być idealną bazą do stworzenia miejsca dopasowanego dokładnie do Twoich potrzeb.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Nakło nad Notecią

Ta oferta

2942 zł/m²

Mediana okolicy

2942 zł/m²

Połowa ofert

2,9–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakło nad Notecią / Poznańska

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pharma-Land

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Katolickie Nakło nad Notecią

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Krzywoustego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Nakło

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło nad Notecią

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rynarzewo

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.