SprzedażDomRynek wtórnyGratka

*Kamienica przy nakielskim rynku

Pomorskie, Nakło nad Notecią, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 362 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 6326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 326 zł/m²
Mediana okolicy: 2 842 zł/m²; ta oferta: +122,6%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nakło nad Notecią
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 362 m² (Pomorskie, Nakło nad Notecią) kosztuje 6 326 zł za m² — 122,6% więcej niż mediana 2 842 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nakło nad Notecią). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 123% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

122,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nakło nad Notecią

Ta oferta: 6326 zł/m²
Mediana okolicy: 2842 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki12 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita362 m²

Pow. działki348 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki10 m

Typ domuKamienica

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży kamienicy w centrum Nakła nad Notecią usytuowanej przy samym rynku miasta. Budynek posiada dwa poziomy. Parter to trzy pomieszczenia handlowo-usługowe.Obecnie działający sklep o powierzchni 75 mkw., lokal 12 mkw., oraz pomieszczenie wielkości 95 mkw. z pełnym wyposażeniem lokalu gastronomicznego.Do niego też przynależy "letni ogród" znajdujący się od podwórza, który nadaje restauracji urokliwy klimat.Piętro kamienicy to powierzchnia ok. 180 mkw. na którym znajdziemy 5 pokoi, kuchnię, dwie łazienki, korytarz, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze.Do dyspozycji jest także strych nadający się do adaptacji według własnego pomysłu, dostępna także piwnica pod połową budynku. Budynek w roku 2017 przeszedł generalny remont, wymieniono dach, zrobiono ocieplenie i elewację, wymieniono instalację elektryczną, centralnego ogrzewania, wod-can, wyremontowano pomieszczenia w całym obiekcie. Ogrzewanie pochodzi z sieci gazowej.Ta wspaniała i piękna kamienica to propozycja dla osób pragnących być właścicielami części nakielskiego rynku.Parter idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej bądź dalszego wynajmu, natomiast piętro wspaniale sprawdzi się jako część mieszkalna w którą tchnięto duszę, jak i klimat minionych czasów.Oferujemy pełne wsparcie naszego doradcy finansowego w celu pozyskania środków finansowania zakupu nieruchomości.Zainteresowanych zapraszam na prezentację.Oferta wyłącznie w biurze:Nieruchomości ApartamentKrzysztof Nowicki576 440 755Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.