Parterowy dom z tarasem i pięknym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny, komfortowy dom w spokojnej i kameralnej okolicy. Na sprzedaż oferujemy dom parterowy o powierzchni całkowitej 166 m², położony na 7 arowej działce w Namysłowie, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Wnętrze domu jest przemyślane i wygodne. Salon (34 m²) stanowi serce domu - częściowo otwarty na kuchnię, z kominkiem, oraz z wyjściem na zadaszony taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Kuchnia (14 m²) jest ustawna, jasna z oknem, półotwarta na salon. 3 sypialnie ( 16,5 m² , 16 m² , 11 m²) , każda przestronna i jasna, idealna dla rodziny lub gości. Łazienka (8,5 m²) jej atutem jest wanna z hydromasażem, WC (2,9 m²) zwiększa funkcjonalność domu. Dodatkowo w budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze (9 m²) , przestronny przedpokój (18 m²) oraz wiatrołap (4,3 m²) , które tworzą wygodną strefę komunikacyjną. Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej (pustak + cegła), dach drewniany pokryty gontem. Ściany ocieplone styropianem 10 cm, strop podwójnie ocieplony wełną mineralną 25 cm. Okna PCV wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne. Ogrzewanie domu realizowane jest poprzez piec gazowy , kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Ciepła woda pochodzi z pieca gazowego oraz podgrzewacza w łazience. W cenie domu pozostaje stała zabudowa meblowa, natomiast pozostałe meble do ustalenia z właścicielem. Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń, które tworzą przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Na posesji znajduje się również garaż murowany z automatyczną bramą, drewutnia, a podjazd i przestrzeń przed garażem wyłożone są kostką brukową. Dodatkowo dostępna jest studnia i dwa mauzery na wodę deszczową, idealne do podlewania ogrodu. Dom położony jest w Namysłowie przy ul Malinowej - w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. To nieruchomość idealna dla rodziny, która ceni wygodę, przestrzeń i ładnie zagospodarowany ogród, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedyni 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk (+48) 887 30 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl i.bisiuk@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)