SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom parterowy użytkowe poddasze premium 248m2

Nawojowa, małopolskie

Powierzchnia: 248 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 984 zł/m²
Mediana okolicy: 4 189 zł/m²; ta oferta: +90,6%
Podobne oferty: 40; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 248 m² (Nawojowa) kosztuje 7 984 zł za m² — 90,6% więcej niż mediana 4 189 zł za m² dla 40 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowosądecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 980 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, komfortowy, pięknie położony dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 248 m2, posadowiony na płaskiej działce kształtem zbliżonej do kwadratu o powierzchni 12,12 ara.Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Bardzo atrakcyjna, spokojna i cicha willowa dzielnica gminy Nawojowa. Bliski dostęp z drogi głównej. Idealne miejsce na relaks i wypoczynek. W okolicy dostępne Centrum Handlowe „Nawoj”, kort tenisowy, boisko, stadion, nowo otwarty park wraz placem zabaw dla dzieci (150 m), las, apteka, sklepy, przychodnia, weterynarz, szkoła, przedszkole (100 m), przystanek autobusowy, stadnina koni, Pałac Stadnickich. Zaledwie 7 minut autem do Centrum Handlowego Cegielnia na osiedlu Zawada w Nowym Sączu.Lokalizacja:· Krynica Zdrój -25 km dojazd ok 25-min (stoki narciarskie Jaworzyna/Słotwiny)· Muszyna -35 km· Piwniczna Zdrój – 23 km· Szczawnica -51 km· Gródek n/Dunajcem -25 km· Kraków -95 km – w realizacji szybka kolej do Krakowa czas podróży ok 1hDom wybudowany z bloczków beton komórkowy Ytong, tynk silikonowy, przykryty dachówką ceramiczną (Creaton), stolarka drewniana (Meranti) wysokiej jakości firmy Drwalnik. Szeroka brama garażowa na pilota. Ogrzewanie piecem gazowym (Vailant). Własne ujęcie wody ze studni (woda dobrej jakości, przebadana, zdatna do picia). Kanalizacja miejska. Możliwość podpięcia wodociągu miejskiego. System alarmowy. W całym budynku rozprowadzona rekuperacja z GWC oraz odkurzacz centralny.Podjazd wybrukowany kostką granitową. Działka zadbana oraz pięknie zaaranżowana ozdobnymi drzewami i krzewami z tarasem z drewna egzotycznego Masaranduba -100 m2, na którym znajduje się kominek zewnętrzny, oraz drugim tarasem wybrukowanym kostką granitową, pełnowymiarowym boiskiem do gry w badmintona. Całość ogrodzona ogrodzeniem kutym na murkach z naturalnego kamienia. Różnorodne nasadzenia: magnolie, berberysy, klony, buki, wiśnia japońska, wysoki żywopłot w granicy działki tworzy wyjątkową strefę ciszy, spokoju i pełnej prywatności. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej / udział w wewnętrznej osiedlowej drodze.Dom w całości dopracowany przez projektanta wnętrz. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności, najwyższego standardu wykończenia oraz ceniących sobie luksus i wygodę. Wykończenie nieruchomości w wysokim standardzie i z materiałów bardzo dobrej jakości. Na podłogach parkiety (Merbau), drewniane jesionowe schody, ściany w gładziach. Łazienki w płytkach, gresach i mozaikach (Sicis) topowych producentów z Włoch i Hiszpanii. Piękne lampy. Łazienka na parterze wyposażona w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową. Łazienka na piętrze posiada przestronną narożną wannę, prysznic oraz wyjście na balkon. W pokojach oraz garderobie szafy w zabudowie.Kuchnia wykonana na wymiar z naturalnego forniru (orzech włoski), wyspa z płytą indukcyjną i grillem z kamieniami z lawy wulkanicznej oraz blaty kuchenne wykonane z granitu. Wyposażona w dwie chłodziarko-zamrażarki marki Liebherr w zabudowie, z komorami biofresh oraz kostkarką do lodu, piekarnik elektryczny i mikrofalę (Siemens), zmywarkę w zabudowie oraz zlew z elektrycznym młynkiem a także dostępem do wody pitnej z kranu, z odwróconą osmozą. Duży rozkładany stół z naturalnego drewna z 8 krzesłami.Układ pomieszczeń:PARTER· - przedpokój wraz z garderobą i szafką na obuwie· - kuchnia z wyspą i jadalnią, z kuchni wyjście na taras drewniany· - przestronny salon z kominkiem wykonanym z kamienia naturalnego (Breccia), z salonu dwa wyjścia na taras drewniany· - sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na taras wybrukowany kostką granitową· - oddzielna toaleta· - kotłownia· - garaż dwustanowiskowyPIĘTRO :· - duży przestronny przedpokój· - pokój 1· - pokój 2· - pokój 3· - garderoba· - pralnia· - pomieszczenie gospodarcze· - łazienka z balkonemSTRYCH - dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaLink do filmu:Agent prowadzący:Beata533 200 121Paulina531 159 873Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.