SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Domy wakacyjne- odpocznij lub zarabiaj na wynajmie

Nawóz, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 5990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 990 zł/m²
Mediana okolicy: 4 330 zł/m²; ta oferta: +38,3%
Podobne oferty: 73; domy 80–120 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 46 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 100 m² (Nawóz) kosztuje 5 990 zł za m² — 38,3% więcej niż mediana 4 330 zł za m² dla 73 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat zamojski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 46 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

„Nieliskie Tarasy” – domy wakacyjne klasy premium z prywatną przystanią, basenem, SPA i strefą rekreacyjną Nawóz, gm. Nielisz Zainwestuj w wyjątkowe miejsce! W sercu malowniczej gminy Nielisz, bezpośrednio przy największym zbiorniku wodnym w regionie powstaje unikatowa inwestycja "Nieliskie Tarasy" w formie zamkniętego kompleksu usług turystycznych składającego się z 19 luksusowych domów wakacyjnych na sprzedaż z prywatną przystanią oraz strefą relaksu i rekreacji. Miejsce, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających koneserów przyrody i aktywnego wypoczynku, w szczególności miłośników sportów wodnych i motorowodnych, żeglowania i wędkowania. To propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i jakość życia, a jednocześnie świadoma inwestycja w miejsce o rosnącym, ponadprzeciętnym potencjale. Wybierz swój dom i odpoczywaj luksusowo lub zarabiaj na wynajmie! Każdy z oferowanych domów (budynki usług turystycznych) to wyjątkowa prywatna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Inwestycja obejmuje budynki parterowe o powierzchni użytkowej 100 lub 127 m², oferowane w dwóch wariantach funkcjonalnych – z tarasem dolnym otwartym lub zamkniętym. Wnętrze tworzy przestronna, naturalnie doświetlona strefa dzienna z otwartą kuchnią i jadalnią, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i budowaniu domowej atmosfery. Do dyspozycji są również trzy sypialnie (15, 15, 11 m²) oraz łazienka o powierzchni 6 m², a także imponujący taras dachowy na całej powierzchni budynku, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Budynki oferowane są w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, co daje pełną swobodę indywidualnej aranżacji wnętrza i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Inwestycja została zaprojektowana jako zamknięta, prestiżowa przestrzeń z dużymi działkami, w której komfort, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców stanowią najwyższy priorytet. Działki o powierzchni od 5 do 9 arów, zapewniają swobodę i poczucie przestrzeni, a wewnętrzne drogi, ogrodzenie z automatyczną bramą oraz parkingi gwarantują wygodę i pełną swobodę użytkowania. Prywatna strefa relaksu i rekreacji Dopełnieniem inwestycji jest dostępna dla właścicieli budynków prywatna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa obejmująca basen, saunę i jacuzzi, a także pełnowymiarowe, profesjonalne boisko wielofunkcyjne. Dodatkowo inwestycja oferuje bezpośredni dostęp do zalewu z prywatną przystanią i pomostem z możliwością wykupienia miejsca cumowniczego na wyłączność. Parametry domu oraz standard i zakres robót: powierzchnia użytkowa: 100 m2 / 127 m2 – do wyboru taras parterowy otwarty lub zamknięty, ławy fundamentowe lane żelbetowe, ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego, ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Thermopor (LEIER Markowicze) P+W 24 cm i 12 cm, stropy lane żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów, zewnętrzne schody na taras dachowy ażurowe, metalowe, dach - stropodach docieplony styrodurem i zabezpieczony membraną EPDM, wylewka ślepa na parterze wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną, budynek ocieplony styropianem 15/20 cm wraz z wykonaną elewacją z tynku cienkowarstwowego (kolor biały, czarny i zielony kwarc), stolarka zewnętrzna PCV z energooszczędnymi szybami, rolety zewnętrzne podtynkowe, mechaniczne, drzwi wejściowe ocieplone, brama garażowa segmentowa ocieplona z mechanizmem (wersja z zamkniętym tarasem dolnym) drogi dojazdowe wewnętrzne utwardzone - udział w drodze wewnętrznej płatny dodatkowo 2 000 zł, doprowadzone przyłącza do budynku: prąd (skrzynka zewnętrzna), woda, kanalizacja (zbiorniki bezodpływowe). możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego (możliwość wykonania prac kompleksowych bądź wskazanych przez klienta) Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku PCC. Podana cena jest kwotą brutto i zawiera w sobie podatek VAT w stawce 23% – możliwość odliczenia przy zakupie "na firmę". Nr budynku Pow. działki Cena Status 32 AA 910 mkw - SPRZEDANE 32 AB 670 mkw 619 000 zł 32 AC 654 mkw 619 000 zł 32 AD 656 mkw - SPRZEDANE 32 Z 742 mkw - SPRZEDANE 32 W 540 mkw 599 000 zł 32 U 531 mkw 599 000 zł 32 T 544 mkw 599 000 zł 32 N 798 mkw 625 000 zł 32 P 586 mkw 599 000 zł 32 R 581 mkw 599 000 zł 32 S 590 mkw 599 000 zł 32 M 792 mkw - SPRZEDANE 32 L 587 mkw 599 000 zł 32 K 583 mkw 599 000 zł 32 J 595 mkw 599 000 zł 32 E 865 mkw - SPRZEDANE 32 F 1234 mkw - SPRZEDANE 32 H 663 mkw - SPRZEDANE Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.