SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, 90 m2 w pięknej okolicy

Nieciszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 90,36 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 625 zł/m²
Mediana okolicy: 6 724 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 35; domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90,4 m² (Nieciszów) kosztuje 7 625 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 6 724 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W sprzedaży 5 budynków, każdy zapewnia 90,36 m2 powierzchni użytkowej:1) parter - 46,56 m2:salon z kuchnią 36,98 m2,wiatrołap 5,14 m2,łazienka 4,44 m2,2) piętro – 43,80 m2:pokój 12,04 m2,pokój 12,02 m2,pokój 9,66 m2,korytarz 4,88 m2,łazienka 5,20 m2,3) poddasze ocieplone – miejsce do przechowywania.Przemyślany i ustawny rozkład pomieszczeń, brak skosów, okna w łazienkach. Na parterze łazienka obok wiatrołapu. Światłowód w realizacji.Spokojna i zielona okolica, na końcu zabudowań. Przez Nieciszów ma przebiegać trasa rowerowa – Trasa Kamienna (w ramach Dolnośląskiej Cyklostrady).Działki po ok. 240 m2.Ogrody na stronę południowo-zachodnią, za oknami zieleń.Standard:Sprzedaż w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in.:ściany z pustaków ceramicznych 25 cm;podwójne ściany między budynkami + wełna 5 cm;ocieplenie styropianem 20 cm;dachówka ceramiczna;parapety zewnętrzne granitowe;parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła;okna PCV trzyszybowe,rolety elektryczne we wszystkich oknach;tynki wewnętrzne;strop Teriva;miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej;media: wodociąg, zbiornik na nieczystości ciekłe, energia elektryczna.Cena:W sprzedaży 5 budynków:1A w cenie 689.000 zł brutto,1B w cenie 674.000 zł brutto,2 w cenie 689.000 zł brutto,3 w cenie 689.000 zł brutto,4 w cenie 689.000 zł brutto.Zakończenie realizacji: grudzień 2026 r.Lokalizacja:Nieciszów, ul. Bukietowa.Odległości:Oleśnica - ok. 5 km;Wrocław centrum - ok. 27 km, ok. 35 min. samochodem;Szkoła Podstawowa - ok. 5 km;Szpital i kompleks medyczny ATOL w Oleśnicy - ok. 8 km;Basen ATOL w Oleśnicy - ok. 8 km;Centrum handlowe i pełna infrastruktura Oleśnicy – ok. 9 km;Wjazd na trasę S8 zapewniający sprawny dojazd do Wrocławia;Wjazd na drogę DW 368 (Wrocław – Oleśnica);Przystanek autobusowy w Nieciszowie - kierunek Oleśnica;Stacja PKP - Borowa - 7 km - kierunek Wrocław.Brak PCC, brak prowizji.Zakup bezpośrednio od dewelopera.ZapraszamNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego