SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Okolice ul. Zachodniej/Nowe 2022/Taras/Ogród

Nieciszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 154 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 409 zł/m²
Mediana okolicy: 5 975 zł/m²; ta oferta: +57,5%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Dom 4-pokojowy, 154 m² (Nieciszów) kosztuje 9 409 zł za m² — 57,5% więcej niż mediana 5 975 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat oleśnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 449 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 9409 zł/m²
Mediana okolicy: 5975 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
United Nieruchomości
1 449 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
United Nieruchomości
1 449 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo przemysłowy
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nieciszów – sklep
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Borowa Oleśnicka
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOleśnica

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita154 m²

Pow. działki955 m²

Pow. użytkowa118 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący – wysoki standard, pełne wyposażenie, piękny ogród Lokalizacja : Nieciszów, gmina Długołęka – zaledwie 15 minut od Wrocławia. Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Blisko lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do trasy S8 i centrum Wrocławia. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Standard wykończenia i wyposażenia: Dom wykończony został w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium. Wnętrza zaprojektowane nowocześnie i funkcjonalnie, w neutralnych kolorach, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie w cenie: Kompletnie umeblowana kuchnia z lodówką Samsung i sprzętami Electrolux (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). Pełne umeblowanie wszystkich pomieszczeń – w cenie pozostają meble w salonie, sypialniach, garderobie oraz jadalni. Piec gazowy Viessmann – energooszczędne ogrzewanie domu. Uzdatniacz wody Viessmann – wysoki komfort i ochrona instalacji. Rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie – bezpieczeństwo i wygoda. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne LED. Rozkład pomieszczeń:Parter Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras – centralna część domu, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami. Kuchnia w zabudowie – wysokiej jakości sprzęty AGD, wygodne blaty robocze i liczne szafki Osobne WC. Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia. Hol wejściowy z zabudową szaf. Sypialnia główna z miejscem na garderobę. Dwa pokoje dziecięce/gościnne – przestronne, ustawne. Łazienka z wanną – nowoczesne wykończenie, wysokiej jakości armatura. Garderoba z zabudową na wymiar. Ogród i teren zewnętrzny: Działka 955 m² – w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Pięknie zagospodarowany ogród – liczne nasadzenia, trawnik, rabaty ozdobne, drewutnia, huśtawka. Automatyczny system zraszania ogrodu, zasilany ze studni – duża oszczędność wody i łatwa pielęgnacja ogrodu. Taras z zadaszeniem, idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek. Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann Uzdatniacz wody Viessmann Automatyczne rolety antywłamaniowe System alarmowy, domofon/wideofon Automatyczne nawadnianie ogrodu Podjazd wyłożony kostką Największe atuty oferty: Wysoki standard wykończenia i wyposażenia – wszystko w cenie Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych inwestycji Piękny, zagospodarowany ogród z automatycznym zraszaniem Cicha, zielona okolica blisko Wrocławia Bezpieczny i nowoczesny dom – rolety antywłamaniowe, alarm, studnia, pełne ogrodzenie Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie.Interesuje Cię zakup tego obiektu?ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.| Phone+48531 785 534Marian WojtasikSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |