SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom na nowym osiedlu w Niemodlinie, Bez PCC

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 97 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 959 zł/m²
Mediana okolicy: 6 893 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 118; domy 80–120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 97 m² (Niemodlin) kosztuje 6 959 zł za m² — tyle, ile mediana 6 893 zł za m² dla 118 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuje Państwu kupno jednego z domów, na nowo budowanym osiedlu domków jednorodzinnych w Niemodlinie.Osiedle DASZYŃSKIEGO 7 to zespół domów w zabudowie bliźniaczej, znajdujących się na zamkniętym osiedlu. Cicha i zielona okolica pozwoli na relaks wśród dzielni, jak również na aktywne spędzanie czasu. Przy ulicy Daszyńskiego, znajduje się ścieżka rowerowa, która prowadzi aż do odkrytego basenu w Lipnie.Jest to dom środkowy z zabudowy szeregowej, o powierzchni użytkowej 92,56 m² i całkowitej 97,19m2.własny ogródek o powierzchni około 40m2bryle domu, znajduje się garaż,dodatkowe miejsce postojowe.Opis domu:Dom składa się z Partersalonu z aneksem kuchennym,WC,przedpokujgarażPiętrotrzy sypialne,łazienka z miejscem na pralkękorytarzOgrzewanieW całym domu, będzie ogrzewanie podłogowe z garażem włącznie. Dodatkowo w łazienkach, będzie poprowadzona instalacja na kaloryfer. Ogrzewanie domu, zaplanowane jest za pomocą pompy ciepła. Dodatkowe źródło ciepła, będzie stanowić kominek, do którego poprowadzony jest pion kominowy.Każde okno, z roletą zewnętrzną, sterowane elektrycznie.Brama garażowa, otwierana za pomocą pilota, w kolorze antracytu.Okna, rolety zewnętrzne i drzwi wejściowe, dla zachowania spójności stylistycznej, są w kolorze antracytowym.Opis osiedla:Stylistyka domów, została dostosowana do zabudowy, panującej w okolicy, jednak posiada ona nowoczesne elementy. Elewacja jest czarno biała z dekoracyjnymi deskami wokół wejścia do domu. Na dachu, zastosowana została modna płaska dachówka w kolorze ciemnego grafitu oraz grafitowe rynny w przekroju kwadratowe.Osiedle, będzie ogrodzone z czterech stron z wjazdem, zagrodzonym szlabanem.Droga wewnętrzna, podejście pod dom i tarasy, są wyłożone kostką. Na każdym z domów, znajdować się będzie lampa, oświetlająca osiedle.Przed osiedlem, znajdować się będzie zabudowane wspólne miejsce na kontenery oraz dodatkowe miejsca postojowe dla gości.Dom będzie przekazywany w standardzie deweloperskim, a termin zakończenia budowy przewidywany jest na III kwartał 2026r.Nie płacisz podatku PCC, więc oszczędzasz aż 13 500zł !