Dębowa Residences Nowoczesny dom w Niepołomicach (D2) przy Puszczy

Opis

Dębowa Residences (Lokal D2) – Przestrzeń, nowoczesność i bliskość natury w NiepołomicachSzukasz miejsca, które łączy w sobie kameralność, wyjątkową architekturę oraz najwyższy standard ekologicznych technologii? Zapraszamy do odkrycia domów w ramach kameralnej inwestycji Dębowa Residences przy Alei Dębowej w Niepołomicach.Lokal D2 to przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o osobach ceniących komfort, nowoczesne wykończenie i energię z natury.Informacje podstawowePowierzchnia użytkowa: 115,50 m²4 pokoje przemyślana strefa dzienna na parterze: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie techniczneprzestronna strefa prywatna na piętrze: 3 sypialnie i łazienkaPowierzchnia działki: 1,86 araPrywatny ogródek: ok.88 m² – miejsce na relaks i spotkania z najbliższymiParking: 2 dedykowane miejsca postojoweWysokość pomieszczeń: parter ok. 272,5 cm, piętro ok. 280 cm (co potęguje wrażenie przestrzeni)Dodatkowa przestrzeń: poddasze / strych magazynowy na rzeczy sezonowe (18 m2)Technologia & Eko-Standard Premium (W Cenie Nieruchomości)W Budynku D zastosowano rozwiązania, które drastycznie obniżają koszty eksploatacji i dbają o środowisko:Gruntowa pompa ciepła – najbardziej wydajne, ciche i niezależne źródło ogrzewania (bez bezużytecznych jednostek zewnętrznych na elewacji) z funkcją chłodzenia pasywnego w upalne dni.Dedykowana instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (10 paneli po 500 W) montowana w standardzie lokali D1–D4Ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak tradycyjnych grzejników zapewnia pełną swobodę aranżacyjną).Wielkoformatowe okna HS – trzyszybowe, przesuwne okna w salonie płynnie łączące salon z ogrodem.Przygotowanie pod instalację ładowarki EV do aut elektrycznych.Lokalizacja – Oaza Spokoju z Miejskim KomfortemOsiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni, tuż obok Puszczy Niepołomickiej. To rajskie miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku, a zarazem doskonale skomunikowane z infrastrukturą miejską:Rynek w Niepołomicach: ok. 1,2 kmStacja kolejowa (Staniątki): ok. 1,9 km (szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 30 minut)W bliskim sąsiedztwie: przedszkola, szkoły, punkty handlowo-usługowe, basen, tereny rekreacyjne i plac zabaw.Zamieszkaj w domu, w którym nowoczesny design spotyka się z funkcjonalnością i troską o domowy budżet.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

11 247 zł/m²

Mediana okolicy

10 700 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Medyczne

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowe ceny

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.