SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 127 m² - 4 pokoje Niepołomice, Niepołomice, ul. Al. Dębowa 71

Al. Dębowa 71, Niepołomice, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 127,65 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 456 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 456 zł/m²
Mediana okolicy: 8 360 zł/m²; ta oferta: +49%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 127,7 m² (Niepołomice, Niepołomice) kosztuje 12 456 zł za m² — 49% więcej niż mediana 8 360 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne domy w centrum Niepołomic z Puszczą za progiem Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy bliskość natury, nowoczesne technologie i bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Poznaj Dębowa Residences – kameralne osiedle domów w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej kilka minut od niepołomickiego Rynku! Domy o powierzchni od 115 m² do 127 m² na prywatnych działkach do 5,17 ara z gruntową pompą ciepła i fotowoltaiką w cenie! DĘBOWA RESIDENCES – ZAMIESZKAJ W HARMONII Z NATURĄ I NOWOCZESNĄ TECHNOLOGIĄ Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową inwestycję Dębowa Residences w Niepołomicach (zaledwie kilkanaście minut od Krakowa). To kameralny kompleks 14 domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących najwyższej jakości, spokoju oraz nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań technicznych. CO WYRÓŻNIA NASZE DOMY? Prawdziwa energooszczędność w standardzie PREMIUM: Niezależne Gruntowe Pompy Ciepła w każdym domu – cichy, najwyższej efektywności system ogrzewania niezależny od mrozów na zewnątrz. Własna Instalacja Fotowoltaiczna (5 kWp lub 7 kWp) w cenie nieruchomości – realne ograniczenie rachunków za prąd niemal do zera. Dedykowana preinstalacja pod stację ładowania pojazdów elektrycznych (EV). Przemyślane układy przestrzenne: Powierzchnie lokali: od 115 m² do 127 m². Funkcjonalne wnętrza: przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz przestrzeń gospodarcza. Prywatne ogródki i działki o powierzchni od 1,8 ar do aż 5,1 ar. Przynależne miejsca postojowe (od 2 do 4 miejsc na lokal w cenie). LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle powstaje w otoczeniu spokojnej zieleni i niskiej zabudowy, tuż przy Puszczy Niepołomickiej. To rajski zakątek dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: Edukacja i codzienne potrzeby: W promieniu kilku minut znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła, supermarkety, apteka oraz rynek w Niepołomicach. Szybki dojazd do Krakowa: 5 minut (1,9 km) do stacji PKP szybka kolej miejska dojeżdża do stacji Kraków Główny w zaledwie ~30 minut! 15 minut do zjazdu na autostradę A4. Centrum Krakowa w ok. 30 minut samochodem. HARMONOGRAM I STANDARD Termin zakończenia budowy: Październik 2026 r. Stan deweloperski o podwyższonym standardzie technologicznym. Brak podatku PCC 2%. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI! Zadzwoń i umów się na prezentację terenu inwestycji. Wybierz swój wymarzony dom, zanim zrobią to inni!