Dom na sprzedaż - 312 m² - 5 pokoi Niepołomice, Niepołomice

Opis

Ispina | Wyjątkowa Rezydencja / Stara Leśniczówka - 316 m2, ponad 1 ha budowlana / 999.000 zł !Jedyna w swoim rodzaju oferta sprzedaży nieruchomości oddalonej zaledwie 30 km od Krakowa.Posiadłość ta jest usytuowana w samym centrum Małopolski - tuż przy Puszczy Niepołomickiej - w miejscowości Ispina (gm. Drwinia, pow. bocheński, woj. Małopolskie).Nieruchomość pełniła niegdyś funkcję Leśniczówki - miejsce odwiedzin wielkich Polaków (m. in. Piłsudskiego)!Cała Rezydencja składa się m. in. na:- Duży, wolnostojący, murowany budynek - w stylu Dworek o powierzchni użytkowej ok. 316 m2, który posiada 3 osobne wejścia.Dworek obecnie podzielony jest 2 osobne lokale mieszkalne (z możliwością podzielenia na 3 lokale). Natomiast na całość składa się m. in. z: 5 dużych pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 pomieszczeń gospodarczych oraz dwóch ganków i korytarzy.Dodatkowo duże poddasze do zagospodarowania. Budynek do remontu.- Bardzo duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 204 m2, który może służyć jako garaż, stajnia czy warsztat.- Wiekowa piwnica / ziemianka, wręcz idealna na przechowywanie np. wina czy innych trunków.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ponad 1.09 ha (10906 m2), z czego część to - F-26MNR - teren zabudowy mieszanej: mieszkaniowej, usługowej, wytwórczej, a pozostała część to - F-1RM - teren zabudowy zagrodowej, wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Media w działce: prąd, woda, gaz.Świetna lokalizacja - ciche i spokojne miejsce przy Puszczy Niepołomickiej, w odległości tylko ok. 15 km od granicy Krakowa! Pełna infrastruktura w okolicy.Dużym atutem dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość przyrody jest niewątpliwie niewielka odległość niespełna stu metrów od Puszczy Niepołomickiej czy wjazdu na „Wiślaną trasę Rowerową”.Miejsce idealne zarówno pod inwestycję z wykorzystaniem istniejącej zabudowy (np. Dom Weselny, Ośrodek wypoczynkowy, Hotel, Stadnina Koni, Dom spokojnej starości, itp.), jak i dla Klientów Indywidualnych z nietuzinkowym poczuciem stylu.Natomiast pozostałą część tej działki budowlanej, można przeznaczyć np. pod kolejną zabudowę.Nieruchomość dostępna od zaraz.Cena sprzedaży: 999.000 zł !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:DĘBOSZ NieruchomościJoanna Raj530-641-969

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki

Ta oferta

3202 zł/m²

Mediana okolicy

4429 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DĘBOSZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piotr Bąk

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowe Ceny

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.