SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dwurodzinny Przebieczany pod Wieliczką

Przebieczany, małopolskie

Powierzchnia: 310,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 119 zł/m²
Mediana okolicy: 4 306 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 310,6 m² (Przebieczany) kosztuje 5 119 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 4 306 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom jednorodzinny dwulokalowy do wykończenia ("bliźniak"). Powierzchnia użytkowa domu to dwa razy po ok.142m2. Dom położony jest na działce ok.10,80 ara w Przebieczanach gm.Biskupice, ok.1km od Hotelu/Restauracji Koral w Przebieczanach, ok.5km od rynku w Wieliczce.W sprzedaży jest cały budynek czyli dwa segmenty/lokale mieszkalne. Zapraszamy Klientów indywidualnych jak również rodziny wielopokoleniowe, przyjaciół i znajomych chcących zamieszkać obok siebie. Oferowana nieruchomość to dom jednorodzinny dwulokalowy, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Każdy segment ma osobny fundament (jak w typowym bliźniaku). Powierzchnia użytkowa jednego segmentu to ok,142m2 ( powierzchnia podłóg ok.155,3m2).W skład jednego segmentu wchodzą: 5 pokoi, dwie łazienki, otwarta kuchnia ze spiżarką (można ją zamknąć), garaż jednostanowiskowy, kotłownia.Parter: wiatrołap, łazienka, hol, wejście do garażu, przez garaż do kotłowni i wyjście do ogrodu, pokój dzienny wraz z jadalnią i kuchnią tworzą przestronną strefę dzienną - jest możliwość zamknięcia kuchni i wydzielenia z pokoju dziennego osobnego pomieszczenia na gabinet/pokój gościnny itp, z pokoju dziennego wychodzi się do ogrodu przez przeszklone, przesuwne drzwi, obok kuchni spiżarka.Poddasze: z salonu na poddasze prowadzą schody (pod schodami schowek), nad garażem duży pokój z możliwością wydzielenia garderoby, kilka stopni wyżej trzy pokoje oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia jasne, doświetlone, z wysokimi ścianami kolankowymi. Stan obecny budynku - domy w budowie, wykonano:- kompletną elewację domu, dach z orynnowaniem i odprowadzeniem wody do zbiornika na deszczówkę, okna trzyszybowe PVC kolor antracyt, drzwi /okna szklane przesuwne do ogrodu, okna dachowe Fakro, okna francuskie na poddaszu z balustradami, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa Wiśniowski z napędem.- zagospodarowano działkę - teren wyrównany, założony trawnik, zasadzono drzewka, krzewy, pnącza, rozłożono agrowłókninę. - wykonano podjazdy i chodniki wokół domu z kostki brukowej z posypką, wzniesiono murki.- media: woda i prąd wprowadzone do domu, gaz (dla chętnych) w granicy działki, kanalizacja- zbiornik wybieralny 10m3, zainstalowany w gruncie zbiornik na deszczówkę.Do wykonania przez nowego Właściciela/Właścicieli pozostało: rozprowadzenie mediów w domu, wylewki, tynki, ocieplenie dachu, wykonanie stropu nad poddaszem, prace wykończeniowe "pod klucz", ogrodzenie.Kompletna dokumentacja dotycząca budowy domu przygotowana do przekazania nowemu Właścicielowi/Właścicielom. Po szczegóły oferty zapraszam do kontaktu z biurem.Budynek zlokalizowany jest na osiedlu nowych, bardzo ładnych domów jednorodzinnych w otoczeniu terenów zielonych, łąk i malowniczych zagajników. Miejsce spokojne, sielskie, zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Komunikacja: ok.1km do drogi nr 94 Kraków-Tarnów, ok.1,5km do drogi nr 966 Wieliczka-Gdów, przystanek komunikacji podmiejskiej ok.750mZapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty,.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUlica osiedlowa,asfaltowa,utwardzona

GminaBiskupice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 1

Pow. całkowita310,60 m²

Pow. działki1 080 m²

PowiatWielicki

Typ domuPół bliźniaka

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki

Ta oferta: 5119 zł/m²
Mediana okolicy: 4306 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przebieczany Park Brzozowy
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Tomaszkowicach
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Akademia Rozwoju Oratio
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
4,5 km