SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Unikatowa posiadłość w spokojnej okolicy

Świętego Huberta, Szczecinecki, Biskupice, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 3 848 zł/m²; ta oferta: +38,6%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Szczecinecki, Biskupice) kosztuje 5 333 zł za m² — 38,6% więcej niż mediana 3 848 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki

Ta oferta: 5333 zł/m²
Mediana okolicy: 3848 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · White Wood Nieruchomości

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBiały Bór

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki5 200 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Najważniejsze atuty:· przestronny dom wolnostojący – ok. 300 m² powierzchni użytkowej· działka 5 200 m² z dodatkowymi dwoma działkami po 1 500 m² każda· wyjątkowe połączenie stylu historycznego z nowoczesnym – hybrydowa forma międzypokoleniowa· kapitalny remont w latach 2021-2023 z zachowaniem historycznych elementów· ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pompa ciepła· pełna infrastruktura i możliwość prowadzenia własnej aranżacji terenuUkład domu:· Parter: salon z wydzieloną strefą jadalnianą (60 m²), hall (33 m²), kuchnia z indywidualną piwnicą (24 m²), sypialnia (28 m²), łazienka-pralnia (6,5 m²)· Piętro: hall (12 m²), salonik kominkowy (13 m²), salon (48 m²), 3 sypialnie (21, 16,5, 16,5 m²), łazienka (6,5 m²)· w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na stół 4–6 osobowy· salon z częściowym wyposażeniem w historyczne meble· dostęp do dodatkowych piwnic z salonu i kuchniStandard i wykończenie:· budynek po kapitalnym remoncie, przystosowany do współczesnych standardów· zachowane elementy historyczne i detale architektoniczne· instalacja grzewcza – pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze· wnętrza gotowe do zamieszkaniaBudynek i teren:· działka główna: 5 200 m² z możliwością zabudowy nowym domem w stylu nowoczesnej stodołyLokalizacja i komunikacja:· miejscowość Biskupice (gm. Biały Bór) – cicha i spokojna okolica· 13 km od trasy DK11/S11 (Poznań-Koszalin-Kołobrzeg/Mielno)· 3,5 km od trasy Warszawa-Koszalin-Kołobrzeg/Mielno· w pobliżu niewielkie jezioro, otoczenie natury i terenów rekreacyjnychInformacje dodatkowe i finansowe:· dom gotowy do zamieszkania· możliwość zabudowy działek dodatkowych zgodnie z Warunkami Zabudowy· idealna propozycja jako posiadłość całoroczna lub second home· możliwość dokupienia dwóch dodatkowych działek (41/4 i 41/5) po 1 500 m² każda z warunkami zabudowy:budynek mieszkalny ok. 250 m²budynek gospodarczo-garażowy ok. 150 m²powierzchnia biologicznie czynna > 40%powierzchnia zabudowy < 20% terenu2 kondygnacje nadziemnewysokość kalenicy: 10 m dla budynku mieszkalnego, 8 m dla budynku gospodarczo-garażowegoPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.