Dom wolnostojący | Wieliczka| Ogromny potencjał

Opis

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE - OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA * Zdjęcia należą do właściciela oferty Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów , w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki - na osiedlu Lekarka. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny , jak i dla inwestora . Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali. Stan : do remontu To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości. FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PRZYZIEMIE - 87,88 m² 3 pokoje, kotłownia, przedpokój, klatka schodowa. Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny. PARTER - 84,30 m² kuchnia z oknem, 3 pokoje, łazienka, osobne WC, przedpokój, duży taras. I PIĘTRO - 84,30 m² 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem , który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne. Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych . To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą. W nieruchomości znajdują się: okna PCV dwuszybowe, gazowe kotły grzewcze, alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe, tradycyjny kominek, instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach . Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana . Na terenie znajdują się: dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna, podjazd wyłożony kostką brukową, nasadzenia roślinne, utwardzone dojścia i część rekreacyjna. Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej. OSIEDLE LEKARKA - WIELICZKA Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka , w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej i busy, szkoła, przedszkola, przychodnia i apteka, sklepy, paczkomat, bankomat, punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację Barbara Nazarewicz 515 634 552::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 265Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1980Liczba pokoi: 8Liczba sypialni: 7::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-317344::KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz+48515-634-552basia@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wielicki

Ta oferta

3802 zł/m²

Mediana okolicy

4306 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowe Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.