SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

DOM NIEPOŁOMICE

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 488 zł/m²
Mediana okolicy: 8 360 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 129 m² (Niepołomice) kosztuje 4 488 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 8 360 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 4488 zł/m²
Mediana okolicy: 8360 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

Pow. całkowita129 m²

Pow. działki393 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom jednorodzinny 80 m2 pow. użytkowejStan surowy otwarty przy Puszczy NiepołomickiejOferujemy na sprzedaż dom wolnostojący według sprawdzonego projektu Dom w Sasankach` (Archon), usytuowany na kameralnej działce bezpośrednio przy Puszczeniu Niepołomickiej.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: ~80 m2Powierzchnia całkowita: ~130 m2Stan: Surowy otwarty (wolna ręka w doborze stolarki, instalacji i wykończenia)Lokalizacja: Kameralne otoczenie zieleni, bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy NiepołomickiejPełne uzbrojenie (Media):PrądWodaGazKanalizacja miejska: sieć doprowadzona (wrzesień 2026) bezpośrednio przy budynkuUkład pomieszczeń:PARTER (Strefa dzienna):Salon z bezpośrednim wyjściem na ogródKuchniaŁazienkaWiatrołapKotłownia / pomieszczenie technicznePODDASZE (Strefa prywatna):3 sypialnieŁazienka głównaDlaczego ta lokalizacja?Puszcza Niepołomicka: Tereny rekreacyjne i spacerowe tuż obok domu.Infrastruktura w trakcie realizacji: W bezpośrednim sąsiedztwie trwają prace nad nową drogą dojazdową oraz siecią kanalizacyjną - inwestycje te podnoszą komfort i wartość nieruchomości.Wszystko pod ręką: W bliskim zasięgu szkoła, punkty usługowe oraz sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości i węzłów tras dojazdowych.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka,506 222 666S K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::