SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM NIEPOŁOMICE

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 488 zł/m²
Mediana okolicy: 8 360 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 129 m² (Niepołomice) kosztuje 4 488 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 8 360 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jednorodzinny 80 m2 pow. użytkowejStan surowy otwarty przy Puszczy NiepołomickiejOferujemy na sprzedaż dom wolnostojący według sprawdzonego projektu Dom w Sasankach` (Archon), usytuowany na kameralnej działce bezpośrednio przy Puszczeniu Niepołomickiej.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: ~80 m2Powierzchnia całkowita: ~130 m2Stan: Surowy otwarty (wolna ręka w doborze stolarki, instalacji i wykończenia)Lokalizacja: Kameralne otoczenie zieleni, bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy NiepołomickiejPełne uzbrojenie (Media):PrądWodaGazKanalizacja miejska: sieć doprowadzona (wrzesień 2026) bezpośrednio przy budynkuUkład pomieszczeń:PARTER (Strefa dzienna):Salon z bezpośrednim wyjściem na ogródKuchniaŁazienkaWiatrołapKotłownia / pomieszczenie technicznePODDASZE (Strefa prywatna):3 sypialnieŁazienka głównaDlaczego ta lokalizacja?Puszcza Niepołomicka: Tereny rekreacyjne i spacerowe tuż obok domu.Infrastruktura w trakcie realizacji: W bezpośrednim sąsiedztwie trwają prace nad nową drogą dojazdową oraz siecią kanalizacyjną - inwestycje te podnoszą komfort i wartość nieruchomości.Wszystko pod ręką: W bliskim zasięgu szkoła, punkty usługowe oraz sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości i węzłów tras dojazdowych.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka,506 222 666S K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

Pow. całkowita129 m²

Pow. działki393 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 4488 zł/m²
Mediana okolicy: 8360 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 4
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
1,6 km
21 min pieszo