SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dla Rodziny, pod wynajem, inwestycję

Lawendowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 6923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 923 zł/m²
Mediana okolicy: 9 134 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Niepołomice) kosztuje 6 923 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 9 134 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 900 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy dom z ogrodem w zabudowie szeregowej położony w Niepołomicach.Osiedle znajduje się w odległości około 3 km od centrum miasta i około 10 km do strefy przemysłowej. W centrum miasta znajduje się wiele atrakcji: basen, Rynek oraz Zamek Królewski. W sąsiedztwie Puszcza Niepołomicka, gdzie można skorzystać ze ścieżek rowerowych i spacerowych, idealne rozwiązanie dla osób pragnących aktywnie spędzić czas. Dodatkowym udogodnieniem szczególnie dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkół oraz znajdujące się na osiedlu prywatne przedszkole.Lokalizacja osiedla dogodna; zarówno dla osób koncentrujących swoją aktywność w Krakowie, do którego mamy niespełna 30 minut jak również dla miłośników pieszych wycieczek i oddechu od zgiełku miasta -dzięki otulinie Puszczy Niepołomickiej. W rejonie planowane są tereny rekreacyjne dla mieszkańcówDom ma 121,4 m2 powierzchni użytkowej oraz poddasze do adaptacji W bryłę budynku wpisany jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,4 m2do domu przynależy niewielki ogród.Na jego metraż składa się :Parter: pokój dzienny, samodzielna jasna kuchnia, toalet, pomieszczenie gospodarcze, taras, oraz garaż.Piętro:trzy sypialnie, łazienka, korytarz oraz taras na dachu garażu.Poddasze: Przestrzeń przygotowana do dalszej adaptacji Ogrzewanie stanowi piec gazowy wraz z zasobnikiem.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki198 m²

Pow. użytkowa121,40 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 6923 zł/m²
Mediana okolicy: 9134 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nest Brokers Estate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Nest Brokers Estate Agency
900 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nest Brokers Estate Agency
900 000 zł
Adresowo
900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepołomice Batorego
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
APTEKA "NIEBIESKA"
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Rh+
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Błonia Niepołomickie
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ojca Świętego Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Staniątki
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
5,6 km