Dom Niepołomice, Grunwaldzka 5 minut od centrum i szkoły 3 sypialnie bez pośredników

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż zadbany dom o powierzchni 120 m2, położony w Niepołomicach przy ul. Grunwaldzkiej. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu dla rodziny, własnego ogrodu i garażu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje bliskość centrum miasta, szkoły, sklepów i codziennej infrastruktury. Dom oferuje wygodny układ, trzy niezależne sypialnie na pierwszym piętrze, garderobę, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz dodatkową przestrzeń w postaci ocieplonego poddasza przeznaczonego do własnej adaptacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 120 m2 powierzchni domu 3 niezależne sypialnie na pierwszym piętrze Ocieplone poddasze po termomodernizacji do własnej aranżacji Garaż w bryle budynku Działka 370 m2 czyli 3,7 ara Własny ogród Garderoba 2 łazienki Brak czynszu administracyjnego Kominek z rozprowadzeniem ciepła Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery Rolety antywłamaniowe Alarm centralny Spokojna okolica BLISKO CENTRUM I SZKOŁY Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Dom znajduje się w miejscu, które pozwala połączyć komfort życia w domu z wygodnym dostępem do miasta. Blisko centrum Niepołomic Blisko szkoły W pobliżu sklepy i punkty usługowe Spokojne otoczenie Wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta To szczególnie istotne dla rodziny, która chce mieć możliwość sprawnego dotarcia do szkoły, centrum czy codziennych zakupów bez konieczności organizowania każdej czynności wokół samochodu. PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU PARTER Przestronny salon z kuchnią Łazienka Przedpokój Garaż PIERWSZE PIĘTRO 3 niezależne sypialnie Garderoba Łazienka PODDASZE Z DUŻYM POTENCJAŁEM Dodatkowym atutem domu jest ocieplone poddasze. Poddasze zostało ocieplone podczas wykonanej termomodernizacji i pozostaje do własnej adaptacji. To przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Może powstać tutaj dodatkowy pokój, gabinet, pracownia, garderoba, pokój dla nastolatka, pokój gościnny lub prywatna strefa rekreacyjna. Dzięki temu dom daje nie tylko komfortową przestrzeń już dziś, ale również możliwość stworzenia kolejnej części domu w przyszłości. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery Kominek z rozprowadzeniem ciepła Ocieplone poddasze Termomodernizacja poddasza wykonana w 2024 roku Rolety antywłamaniowe Alarm centralny OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni 370 m2 zapewnia własny ogród, miejsce do odpoczynku oraz przestrzeń dla rodziny. Dodatkowo przy domu znajduje się murowana komórka, która może służyć jako miejsce na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI To nieruchomość, która łączy najważniejsze elementy wygodnego życia rodzinnego. 120 m2 gotowej przestrzeni 3 niezależne sypialnie 2 łazienki garderoba garaż własny ogród ocieplone poddasze do adaptacji bliskość centrum i szkoły spokojna lokalizacja Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla biura nieruchomości. Cena 1 385 000 zł Termin wydania od 30.04.2027 roku. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej układ, standard, ogród oraz możliwości, jakie daje dodatkowa przestrzeń poddasza.