Niepołomice | bliźniak | 4 pok | 150 m² | garaż

Opis

| NA SPRZEDAŻ - KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W NIEPOŁOMICACH Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Niepołomic. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących wygodnego domu dla rodziny, łączącego prywatność własnej posesji z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. Dom oferuje 4 pokoje , 2 łazienki , pomieszczenie gospodarcze oraz garaż znajdujący się w bryle budynku . Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 291 m² , zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, organizacji ogrodu czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy lub gabinetu. W skład nieruchomości wchodzą: - 4 pokoje , - 2 łazienki , - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze , - pralnia , - kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym , - garaż w bryle budynku , - działka o powierzchni 291 m² . Dużym atutem jest możliwość bezpośredniego korzystania z garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, co szczególnie docenią mieszkańcy podczas chłodniejszych i deszczowych dni. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Niepołomicach - mieście cenionym za połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz miejsca pozwalające wygodnie realizować codzienne potrzeby. W rejonie znajduje się m.in. park handlowy z szeroką ofertą sklepów i usług, w tym Kaufland, Rossmann, CCC, Empik, Media Expert, Sinsay czy Martes Sport. Centrum Niepołomic znajduje się w niewielkiej odległości, dzięki czemu mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do Rynku, restauracji, kawiarni, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Rejon jest wskazywany jako część centralnej strefy Niepołomic, około 1 km od Rynku . Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku Krakowa. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd samochodem do Krakowa, co czyni nieruchomość interesującą również dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w Krakowie, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - dom w zabudowie bliźniaczej , - 4 pokoje , - 2 łazienki , - garaż w bryle budynku , - pomieszczenie gospodarcze z pralnią i piecem gazowym dwufunkcyjnym , - działka o powierzchni 291 m² , - spokojna lokalizacja, - bliskość sklepów i punktów usługowych, - niedaleka odległość od centrum Niepołomic, - dogodny dojazd w kierunku Krakowa, - nieruchomość dostępna od zaraz . Cena: 1 140 000 zł (do negocjacji) To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z garażem i prywatną działką, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury oraz możliwości sprawnego dojazdu do Krakowa. Zapraszam na prezentacje Mikołaj Palka +48 577-782-778 Prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski | Odl. do sklepu [m]: 600 | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Powierzchnia ogródka [m2]: 292 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: panele | Wystawa okien - kuchnia: Pn, Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: zwykłe | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-DS-318445 ::KONTAKT DO AGENTA | Mikołaj Palka | +48 577-782-778 | mikolaj@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 30-716 Kraków | 12 429-11-00 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta

7600 zł/m²

Mediana okolicy

8790 zł/m²

Połowa ofert

7,5–12 tys. zł/m²

1 199 000 zł→1 140 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   1 199 000 → 1 140 000 zł (−4,9%)

2. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 59 000 zł (4,9%).

• Gethome ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  najtaniej

  1 140 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 199 000 zł

  +59 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-26

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 199 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Rh+

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  APTEKA "NIEBIESKA"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ojca Świętego Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.