Nieruchomość pod inwestycję 12a, bibice przy s7

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| BIBICE - Nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem! Doskonała lokalizacja bezpośrednio przy trasie S7 Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7 , w miejscowości Bibice - zaledwie 3 km od granicy Krakowa, 1,6 km od centrum Bibic. Idealna pod inwestycję komercyjną lub deweloperską Dzięki powierzchni działki 12 arów oraz znakomitemu położeniu, nieruchomość może zostać wykorzystana pod różnorodne cele inwestycyjne, m.in.: -pawilon handlowy -sklepy i usługi -restaurację -przedszkole lub żłobek -gabinety lekarskie -inwestycję deweloperską To miejsce o dużym natężeniu ruchu i świetnej ekspozycji, które zapewnia widoczność i łatwy dojazd - co stanowi ogromny atut dla każdego przedsięwzięcia komercyjnego. Dom z potencjałem - funkcja mieszkalna i usługowa Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 287 m². Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990 roku, a jego funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej w parterze lub piwnicy, przy jednoczesnym wykorzystaniu piętra jako części mieszkalnej. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: 3 warsztaty, magazyn, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, suszarnia Parter: kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój - idealny pod biuro, gabinet, salon usługowy Piętro: przestronny salon z antresolą, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, wyjście na duży balkon z widokiem na ogród Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - do własnej aranżacji Parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy: 131,04 m² Powierzchnia użytkowa: 287,88 m² Lokal mieszkalny 1: 42,09 m² Lokal mieszkalny 2: 99,59 m² Lokal warsztatowy: 146,20 m² Dom ocieplony (2018 r.), ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny), dach dwuspadowy pokryty blachą, okna PCV, podłogi drewniane. Media: woda miejska kanalizacja gaz prąd Działka i otoczenie: Ogród od strony wschodniej, częściowo zagospodarowany - z dużym potencjałem do własnej aranżacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz obiekty usługowe. W bliskiej odległości: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe. Dlaczego warto? Bezpośredni zjazd z drogi S7 12 arów działki w atrakcyjnej lokalizacji Duży budynek z podziałem na część usługową i mieszkalną Szerokie możliwości inwestycyjne: działalność komercyjna, wynajem, zabudowa deweloperska Blisko Krakowa - idealne miejsce do rozwoju biznesu lub inwestycji mieszkaniowej Zapraszam na prezentację Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: drzwi balkonowe | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 1200 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 287 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: tak | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 1990 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 12 | Podłogi pokoi: deska drewniana | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Typ łazienki: z wanną | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: wanna | Ściany łazienki: zwykłe | Wystawa okien - łazienka : Wsch | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Wystawa okien WC: Zach, Wsch | Ściany WC: cegła | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: drewniana | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-317592 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo