SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Na sprzedaż nowoczesny dom w trakcie budowy segment premium: Niezdów

Niezdów, małopolskie

Powierzchnia: 113,65 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 611 zł/m²
Mediana okolicy: 7 040 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Dobczyce
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −10,4% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domiporta, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 113,7 m² (Niezdów) kosztuje 7 611 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 7 040 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dobczyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 965 000 zł do 865 000 zł (−10,4%), ostatnio 12 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 865 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Na sprzedaż: dom jednorodzinny w trakcie budowy w technologii szkieletowej (segment premium), na działce ok. 754...

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzenie działkiinne

Powierzchnia działki754 m2

Rodzaj domuwolnostojący

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Dobczyce

Ta oferta: 7611 zł/m²
Mediana okolicy: 7040 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 865 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 692 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,4% od pierwszego wykrycia

965 000 zł895 000 zł865 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	865 000 zł	7611 zł/m²	Domiporta
1 paź 2026	895 000 zł	7875 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	965 000 zł	8491 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Obniżka ceny
895 000 → 865 000 zł (−3,4%)
12 października 2026
Drugi pośrednik
KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O. wystawia ją równolegle (Gratka)
1 października 2026
Obniżka ceny
965 000 → 895 000 zł (−7,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (3,4%).

Domiporta ta strona
najtaniej
865 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
865 000 zł
Zobacz
Gratka
KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.
najtaniej
865 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Chudzik
895 000 zł
+30 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Shell Select
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Dobczycach
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr3
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Na Witosa
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
1,9 km
23 min pieszo