SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Posiadłość wiejska z ziemnią

Nowa Kamienica, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 3 950 zł/m²; ta oferta: +140,5%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stara Kamienica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 300 m² (Nowa Kamienica) kosztuje 9 500 zł za m² — 140,5% więcej niż mediana 3 950 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Stara Kamienica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna, odnowiona posiadłość wiejska w Górach Izerskich, na działce budowlanej o pow. 1,1088ha Urocze miejsce, duża działka budowlana przy domu - 1,1088 ha Wyjątkowa posiadłość wiejska z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sercu Gór IzerskichTgQPHd|[] Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość położona w malowniczej, cichej i zielonej miejscowości Nowa Kamienica, w gminie Stara Kamienica. To wyjątkowe miejsce, pełne czystej przyrody i kojącego śpiewu ptaków, oferuje idealne warunki do stworzenia ekskluzywnej rezydencji prywatnej lub luksusowego obiektu o charakterze turystycznym. Głównym atutem oferty jest potężna, w całości budowlana działka o imponującej powierzchni 1,1088 hektara, która stwarza nieograniczone możliwości inwestycyjne, w tym budowę osady domków, pensjonatu czy podział na mniejsze parcele. Do nieruchomości prowadzi doskonały, komfortowy dojazd o każdej porze roku.TgQPHd|[] Sercem posiadłości jest przepięknie odnowiony dom o powierzchni użytkowej około 300 metrów kwadratowych. Budynek przeszedł kapitalny, kompleksowy remont techniczny i wizualny, dzięki czemu jest w całości przygotowany do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrza zostały wykończone z niezwykłą dbałością o detale, w sielskim, wiejskim stylu, który idealnie koresponduje z górskim otoczeniem, zachowując jednocześnie najwyższy standard współczesnego komfortu.TgQPHd|[] Układ funkcjonalny domu został precyzyjnie przemyślany. Parter stanowi przestronną strefę dzienną oraz gospodarczą. Centralnym punktem tej części jest duży, klimatyczny salon z kominkiem, który zapewnia niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory. Obok znajduje się w pełni wyposażona kuchnia połączona z bardzo jasną, przestronną jadalnią, pełniącą również funkcję drugiego salonu. Poziom ten uzupełniają toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Prywatna strefa noclegowa została zlokalizowana na piętrze budynku, gdzie znajdują się trzy bardzo przestronne sypialnie. Każda z nich posiada własną, w pełni niezależną i komfortową łazienkę.TgQPHd|[] Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej niezależności, ekologii oraz niskich kosztach utrzymania. Budynek wyposażono w nowoczesne ogrzewanie gazowe, które w znacznej części domu zostało rozprowadzone jako komfortowe ogrzewanie podłogowe. Posiadłość posiada w pełni autonomiczne media, do których należą własna, wydajna studnia głębinowa dostarczająca czystą wodę oraz nowoczesna, bezobsługowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.TgQPHd|[] Dodatkowym atutem całej nieruchomości jest znajdujący się na działce drugi, niezależny budynek. Obiekt ten, wymagający ewentualnego remontu, doskonale nadaje się do zaadaptowania na dom dla gości, strefę spa, stajnię, garaże lub dodatkowe zaplecze mieszkalne na potrzeby działalności agroturystycznej. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, a księga wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń. Ogrzewanie gazowe (baniak 7.5 tys w ziemi), napełniony. Parter ogrzewanie podłogowe, piętra kaloryfery, ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: własna butlaWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busOkolica: CichaOkna: nowe drewnianeInstalacje: noweTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 11088Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1920Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Podłogi pokoi: deski dębowe, terakotaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach, Pd-WschTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: farba emulsyjnaLiczba WC: 4Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaWystawa okien WC: Pd-Zach, PdŚciany WC: farba emulsyjnaLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, gładzie::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)