SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Twój azyl na Warmii i Mazurach

Ujście , Nowa Pasłęka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 5900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 900 zł/m²
Mediana okolicy: 4 963 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · powiat braniewski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 100 m² (Nowa Pasłęka) kosztuje 5 900 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 4 963 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat braniewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny położony w malowniczej Nowej Pasłęce - miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem świeżego powietrza.To idealna propozycja dla osób, które marzą o odpoczynku w zgodzie z naturą - w otoczeniu wody, zieleni i ciszy, z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja - Twoja przystań spokoju:Nowa Pasłęka leży w sercu obszaru NATURA 2000, nad Zalewem Wiślanym, w sąsiedztwie Braniewa i granicy z Obwodem Królewieckim, niegdyś zwanym Kaliningradzkim. To raj dla żeglarzy, kajakarzy, wędkarzy i miłośników spacerów a także wycieczek rowerowych- ponieważ przez miejscowość przebiega Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo jako najdłuższy, spójnie oznakowany szlak rowerowy w Polsce. W okolicy znajdziesz liczne ścieżki rekreacyjne i urokliwe plaże - idealne do kąpieli, pikników i zachodów słońca nad wodą.Dom - ciepło, przytulność i styl:Dom typu "Brda" to bardzo popularny w czasach PRL drewniany dom letniskowy, o przekroju poprzecznym w kształcie litery A, z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 60°. Ten konkretny został wybudowany w 1978 r., Z myślą o komforcie przez wszystkie 12 miesięcy w roku 2002 został rozbudowany, gruntownie zmodernizowany oraz ocieplony. Teraz to solidny, klimatyzowany na piętrze i ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem ciepła dom, z którego możesz korzystać nawet cały rok.Na dwóch kondygnacjach znajduje się:6 pokoi, w tym salon z kominkiem - idealny na rodzinne wieczory,2 łazienki,w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na ogród,na terenie działki znajduje się spory garaż, w którym będziesz można przezimować część letniego sprzętu rekreacyjnego.Wszystkie media: prąd, woda, szambo wsiąkowe.Działka - Twój prywatny ogród i pomost:Urokliwa działka rekreacyjna zaprasza do relaksu w cieniu drzew lub porannej kawy z widokiem na wodę.Nieruchomość obejmuje dzierżawę miejsca na którym znajduje się prywatny pomost z dwoma miejscami cumowniczymi - idealnymi dla łodzi żaglowej lub motorowej do 9 metrów długości. Do pomostu został podciągnięty prąd- dodatkowe oświetlenie będzie pomocne żeglarzom się wypakować po późnym powrocie lub zapakować na wczesne wypłynięcie. Dzierżawa obowiązuje jeszcze przez 9 lat, a jej ROCZNY koszt to tele ile kosztuje podstawowy abonament Netflix!Dlaczego warto:Cicha, kameralna okolica - gwarancja spokoju i prywatności,Bliskość wody - idealna dla miłośników żeglarstwa i rekreacji,Możliwość całorocznego zamieszkania,Klimat mazurskiej sielanki - drewno, kominek, zapach lasu i szum wody.Bezpieczeństwo- całoroczna ochrona zadba o nieruchomość podczas twojej nieobecności a dzięki kamerom- na ekranie smartfona będziesz mógł zobaczyć na przykład jaka jest pogoda.To miejsce, w którym naprawdę można złapać oddech - zanurzyć się w naturze, poczuć wolność i na nowo odkryć radość z prostych chwil.Nowa Pasłęka - Twój azyl na Warmii i Mazurach.Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.