SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy dom z dużą działką na Bielanach

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 8063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 063 zł/m²
Mediana okolicy: 12 547 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 423; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 160 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 8 063 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 12 547 zł za m² dla 423 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 8063 zł/m²
Mediana okolicy: 12 547 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Palisadowa 02
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Radośni Odkrywcy"
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Młociny 10
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przy Agorze
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki792 m²

Pow. użytkowa70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Opis

Parterowy dom z dużą działką na Bielanach – oferta na wyłącznośćNa sprzedaż parterowy dom z lat sześćdziesiątych, położony na przestronnej działce o powierzchni 792 m2 w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Bielan. Nieruchomość stanowi rzadko spotykaną propozycję dla osób poszukujących miejsca z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Dom zachował charakterystyczny układ pomieszczeń z tamtych lat. Obecnie pomieszczenia mają układ przechodni, a całą bryłę można obejść dookoła. W skład domu wchodzi pokój dzienny o powierzchni 20 m2, dwa pokoje po 15 m2, kuchnia, łazienka oraz wiatrołap. Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne dla nowych właścicieli, którzy chcieliby odświeżyć lub przebudować przestrzeń według własnych potrzeb.Na terenie posesji znajdują się również dodatkowe zabudowania gospodarcze o powierzchni 50 m2 i 26 m2 oraz wolnostojący garaż, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości. Media dostępne na działce to prąd, gaz oraz studnia, natomiast wodociąg znajduje się w drodze.Działka położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Obecnie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania, co daje więcej elastyczności przy planowaniu inwestycji.Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom mieszkalny dla osób ceniących spokojne, zielone Bielany, jak i jako siedziba firmy czy miejsce prowadzenia działalności. Połączenie dużej działki, korzystnej lokalizacji i dodatkowych budynków daje szeroki wachlarz możliwości.Oferta dostępna na wyłączność w biurze Milos Nieruchomości Premium. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).