SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Segment z ogrodem, salonem z kominkiem i garażem | Kobiałka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 085 zł/m²
Mediana okolicy: 12 248 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 450; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 165 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 9 085 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 12 248 zł za m² dla 450 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rodzinny segment z ogrodem, salonem z kominkiem: 4 sypialnie, użytkowe poddasze i garaż.Poranna kawa w ogrodzie, wspólny stół w salonie i osobny pokój do pracy. Przy Kobiałce znajdziesz przestrzeń na codzienne życie rodziny oraz dodatkowe miejsce na pasje.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYsalon z jadalnią i kominkiem (29,03 m² wg projektu) z wyjściem do ogroduoddzielna kuchnia z oknem4 pokoje na piętrze: sypialnia i trzy pokoje na pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny2 łazienki: z prysznicem na parterze, z wanną i dwiema umywalkami na piętrzegarderoba (5,43 m²), pralnia, schowek i wiatrołap z dużą szafąogrzewanie podłogowe na parterze: w kuchni, przedpokoju i łazienceużytkowe poddasze z oknami dachowymi (30,78 m² wg projektu)garaż i miejsce postojowe przed domemwnętrza aranżowane przez projektantaPARTER – SALON, KTÓRY ŁĄCZY DOM Z OGRODEMSercem domu jest salon z jadalnią. Kominek i drewniane elementy wnętrza nadają mu ciepły charakter, a wyjście do ogrodu pozwala latem przenieść życie rodzinne na zewnątrz. Obok jest oddzielna kuchnia z oknem, więc gotowanie nie przeszkadza rozmowom w salonie. Na parterze są też wiatrołap z dużą szafą, łazienka z prysznicem i schowek. W kuchni, przedpokoju i łazience działa ogrzewanie podłogowe.PIĘTRO – KAŻDY MA SWOJĄ PRZESTRZEŃSypialnia i trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić pokoje dzieci, gabinet do pracy zdalnej albo pokój dla gości. Na piętrze są też łazienka z wanną i dwiema umywalkami, garderoba i pralnia.PODDASZE – MIEJSCE NA HOBBYPoddasze z oknami dachowymi i drewnianymi elementami ma własny klimat. Dziś to strefa rekreacyjna ze stołem bilardowym. Może służyć jako pracownia, domowe kino albo miejsce na wieczory ze znajomymi.OGRÓD I OKOLICAOgród przy salonie to miejsce na letnie śniadania, grilla i zabawy dzieci. W pobliżu są przystanek autobusowy, sklepy (Biedronka, Rossmann, Pepco) i szkoła, a jednocześnie dużo zieleni i spokoju.URZĄDŹ GO PO SWOJEMUDom ma zabudowę kuchenną, dwie łazienki, drewniane schody i kominek. To solidna baza, którą można odświeżyć według własnego gustu. W galerii są zdjęcia stanu obecnego oraz oznaczone wizualizacje przykładowej aranżacji. Wizualizacje nie przedstawiają obecnego wyposażenia ani zakresu prac w cenie sprzedaży. Powierzchnie pomieszczeń podano według rzutów projektowych.Zapraszam na prezentację. Rzuty i pełną ofertę w PDF prześlę na prośbę.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki172 m²

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 450 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 9085 zł/m²
Mediana okolicy: 12 248 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ubera
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobiałka-Szkoła 02
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
6,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7 km