Nowoczesny Dom W Zabudowie Bliźniaczej – Kuźnocin, Sochaczew

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – KUŹNOCIN, SOCHACZEWCENA: 870 000 ZŁMOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kuźnocin, około 1 km od centrum Sochaczewa.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.Zaledwie około 300 metrów dzieli nieruchomość od wjazdu na obwodnicę, umożliwiającą sprawne połączenie z trasami prowadzącymi m.in. w kierunku Warszawy.Dom został wybudowany według projektu ARCHON+ "Dom w kurkumie 4 (B)". Wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz elegancką elewacją utrzymaną w ponadczasowej kolorystyce.To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących większej przestrzeni do życia, które chcą połączyć komfort własnego domu z bliskością miasta i natury.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja – około 1 km od centrum Sochaczewa.Doskonała komunikacja – około 300 m do wjazdu na obwodnicę, zapewniającą dogodny dojazd w kierunku Warszawy.Powierzchnia całkowita 134 m² – przestrzeń pozwalająca na komfortowe zagospodarowanie domu.Działka o powierzchni około 560 m² – możliwość stworzenia własnego ogrodu i strefy wypoczynkowej.Nowoczesna architektura – elegancka bryła budynku, duże okna i estetyczne wykończenie elewacji.Funkcjonalny układ pomieszczeń – salon, kuchnia, cztery dodatkowe pokoje, dwie łazienki, spiżarnia, pralnia i garderoba.Dodatkowy pokój na parterze – idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.Stan deweloperski – możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.Bliskość terenów zielonych – spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.Możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie z dopłatą – warunki do indywidualnego uzgodnienia.Dostępna również druga połowa bliźniaka – atrakcyjna opcja dla dwóch rodzin lub znajomych.Możliwość otrzymania nagrań całej nieruchomości – zarówno wnętrza, jak i budynku z zewnątrz.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Kuźnocin, okolice SochaczewaCena: 870 000 złPowierzchnia całkowita: 134 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 98,24 m²Powierzchnia działki: ok. 560 m²Rodzaj zabudowy: bliźniacza – jedna połowa budynkuLiczba pokoi: 5, w tym salonLiczba kondygnacji: 2 – parter i poddasze użytkoweLiczba łazienek: 2Stan wykończenia: deweloperskiRynek: pierwotnyProjekt: ARCHON+ "Dom w kurkumie 4 (B)"FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną pozwala na komfortowe funkcjonowanie całej rodziny.PARTER – ok. 47,82 m² (49,70 m²)Wiatrołap – 2,55 m²Hol – 4,83 m²Łazienka – 3,44 m²Kuchnia – 6,96 m²Salon – 19,60 m²Spiżarnia – 2,78 m² (4,66 m²)Dodatkowy pokój – 7,66 m²Przestrzeń dziennaSercem parteru jest jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz. Naturalne światło nadaje wnętrzu przestronności i stwarza doskonałe warunki do urządzenia komfortowej strefy wypoczynkowej.Funkcjonalna kuchnia z przylegającą spiżarnią zapewnia wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub sypialni.Uzupełnieniem tej kondygnacji są łazienka, hol oraz wiatrołap.PODDASZE UŻYTKOWE – ok. 50,38 m²Schody – 4,76 m²Korytarz – 4,58 m²Pokój – 8,37 m²Pokój – 8,75 m²Pokój – 11,02 m²Łazienka – 5,61 m²Pralnia – 3,60 m²Garderoba – 3,69 m²Prywatna strefa domownikówNa poddaszu zaplanowano trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub dodatkową przestrzeń do pracy.Dużym udogodnieniem jest osobna pralnia oraz garderoba, które pozwalają na wygodną organizację codziennego życia.Dodatkowa łazienka na tej kondygnacji zwiększa komfort użytkowania domu, szczególnie w przypadku większej rodziny.DZIAŁKA O POWIERZCHNI OKOŁO 560 M² – WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUNieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 560 m², dającej wiele możliwości indywidualnego zagospodarowania.Przestrzeń wokół domu można przeznaczyć na ogród, taras, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci lub prywatną strefę wypoczynkową.To idealne rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, cenią prywatność i chcą spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania swojej posesji.LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM SOCHACZEWA I NATURYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Kuźnocin to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z bliskością Sochaczewa.Około 1 km do centrum Sochaczewa – wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz miejskiej infrastruktury.Około 300 metrów do wjazdu na obwodnicę – sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym prowadzących w kierunku Warszawy.Bliskość terenów zielonych – idealne warunki dla osób ceniących spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek na świeżym powietrzu.Spokojna zabudowa jednorodzinna – otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu i odpoczynkowi.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie zależy im na większej przestrzeni, własnym ogrodzie i spokojniejszym otoczeniu.STAN DEWELOPERSKI – MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WEDŁUG WŁASNEGO PROJEKTUDom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą samodzielnie zdecydować o charakterze i standardzie wykończenia wnętrz.Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stanowią doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.Niezależnie od preferowanego stylu – nowoczesnego, minimalistycznego, skandynawskiego czy klasycznego – nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne.MOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!Dopuszczamy możliwość przyjęcia w rozliczeniu mniejszego mieszkania wraz z dopłatą różnicy wartości.To interesująca propozycja dla osób, które posiadają już własne mieszkanie, ale planują zmianę nieruchomości na większy dom z ogrodem.Warunki zamiany rozpatrywane są indywidualnie, z uwzględnieniem lokalizacji, powierzchni, stanu technicznego i wartości oferowanego mieszkania.Zachęcamy do kontaktu również osoby zainteresowane taką formą transakcji.DOSTĘPNA RÓWNIEŻ DRUGA POŁOWA BLIŹNIAKAIstnieje możliwość zakupu także drugiej części budynku.To doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodzeństwa lub znajomych, którzy chcieliby zamieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie, zachowując jednocześnie niezależność i prywatność.Szczegóły dotyczące drugiej części nieruchomości udostępniamy osobom zainteresowanym.WIRTUALNY SPACER I NAGRANIA WIDEO NIERUCHOMOŚCIDla osób zainteresowanych zakupem przygotowaliśmy dodatkowe materiały wideo prezentujące nieruchomość.Na życzenie udostępniamy:Wirtualny spacer po całym wnętrzu domu w formie nagrania wideo – umożliwiający obejrzenie poszczególnych pomieszczeń, ich rzeczywistego układu, wielkości oraz stanu wykończenia.Nagranie całego budynku z zewnątrz – prezentujące architekturę domu, teren posesji, działkę oraz najbliższe otoczenie.Materiały pozwalają dokładniej zapoznać się z nieruchomością jeszcze przed umówieniem osobistej wizyty.Nagrania przesyłamy na życzenie – wystarczy skontaktować się z nami.CENA: 870 000 ZŁMożliwa zamiana na mniejsze mieszkanie z dopłatą – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Sochaczewa i głównych tras komunikacyjnych, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji na żywo.Chętnie odpowiemy na pytania, udostępnimy nagrania prezentujące całą nieruchomość oraz przedstawimy szczegóły dotyczące możliwości zamiany na mieszkanie z dopłatą.Przekonaj się osobiście, jaki potencjał oferuje ten dom!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Sochaczew

Ta oferta

6493 zł/m²

Mediana okolicy

6980 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dar zdrowia

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Obrońców Sochaczewa

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta k/ parku 01

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kruczyk-Grabiec Izabella

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sochaczew Miasto

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.