SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

DOM 180 m² | działka do 736 m² | garaż 2 auta | 300 m od Warszawy

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180,23 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 878 zł/m²
Mediana okolicy: 12 248 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 450; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 11 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 180,2 m² (Warszawa) kosztuje 8 878 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 12 248 zł za m² dla 450 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 601 000 zł do 1 600 000 zł (−0,1%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy kameralną inwestycję obejmującą 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Stanisławowie Pierwszym, zaledwie około 300 m od granicy Warszawy.Lokalizacja inwestycji: ul. Słoneczna (przy nr 41), Stanisławów Pierwszy, gmina Nieporęt.To propozycja dla osób, które chcą pozostać blisko Warszawy i codziennych udogodnień, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i większą podmiejską przestrzeń.Każdy dom oferuje ok. 180,23 m² powierzchni, działkę od 680 do 736 m² oraz garaż dwustanowiskowy. Budynki połączone są garażami, a nie częścią mieszkalną, co zapewnia większe poczucie prywatności niż w klasycznej zabudowie bliźniaczej.Najważniejsze atuty5 pokoi i 2 łazienkimożliwość własnej aranżacji przestrzeniogrzewanie podłogowe w całym domuprzygotowanie pod rekuperację i fotowoltaikęinstalacja internetowa, alarmowa i monitoringowawideodomofonbrama sterowana GSMogrodzenie, dojścia i podjazdyDokładny układ oraz powierzchnie pomieszczeń znajdują się na rzucie dołączonym do ogłoszenia.Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość dostosowania wybranych elementów układu wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela.Dostępne budynkiBudynek 1 – działka ok. 730 m²Budynek 2 – działka ok. 731 m²Budynek 3 – działka ok. 680 m²Budynek 4 – działka ok. 684 m²Budynek 5 – działka ok. 729 m²Budynek 6 – działka ok. 736 m²Podana w ogłoszeniu cena brutto jest całkowitą ceną nieruchomości wykonanej w określonym standardzie deweloperskim. Do ceny należy doliczyć 1 000 zł za udział w nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową do inwestycji.Aktualne ceny i szczegółowe informacje o inwestycji: pdom .pl/sloneczna-dolina/LokalizacjaW pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy oraz tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość Puszczy Słupeckiej i Jeziora Zegrzyńskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a położenie tuż przy granicy Warszawy pozwala zachować wygodny dostęp do miasta.To lokalizacja łącząca bliskość miejskiej infrastruktury z ciszą i spokojem podmiejskiej przestrzeni.Zapraszamy do kontaktu, zapoznania się ze szczegółową dokumentacją oraz umówienia spotkania na terenie inwestycji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia, wizualizacje, animacje i modele budynków mają charakter poglądowy. Część materiałów może być tworzona lub modyfikowana z wykorzystaniem narzędzi cyfrowych, w tym AI. Ostateczny zakres realizacji inwestycji określają prospekt informacyjny, standard deweloperski oraz właściwa dokumentacja.