Bliźniak 4 pok. Nowa Wieś Lęborska ul.Witosa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny bliźniak 104 m² z ogrodem 400 m² | 0% Prowizji | Bez PCC 0% PROWIZJI - Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura! BEZ PODATKU PCC - Oszczędność 2% u notariusza! Szukasz komfortowego domu blisko miasta, ale w spokojnej okolicy? Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską w Nowej Wsi Lęborskiej przy ul. Witosa . LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na dobrze skomunikowanym i spokojnym osiedlu, zaledwie 2 km od centrum Lęborka . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, nie rezygnując z miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy spożywcze Kościół Przystanki komunikacji O INWESTYCJI Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, budowany z materiałów wysokiej jakości w technologii murowanej. Każdy segment posiada: Powierzchnię użytkową: 104,41 m² Garaż: 16,93 m² w bryle budynku Ogród: ok. 400 m² do wyłącznego użytkowania - idealne miejsce na taras i plac zabaw dla dzieci. Dojazd: Komfortowa droga z kostki brukowej. NOWOCZESNE OGRZEWANIE - POMPA CIEPŁA W trosce o niskie koszty utrzymania i ekologię, każdy segment został wyposażony w: Pompę ciepła powietrze-woda marki Atlantic. To prestiżowe i bezobsługowe rozwiązanie, które zapewnia najwyższy komfort cieplny przy minimalnym zużyciu energii. System idealnie współpracuje z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym, tworząc zdrowy klimat wewnątrz pomieszczeń. STANDARD DEWELOPERSKI Budynki oddawane są w wysokim standardzie, co pozwala na szybkie wykończenie wnętrz: Elewacja: tynk silikonowo-silikatowy, ocieplenie styropianem 15 cm. Okna: energooszczędne, 3-szybowe PCV. Ściany: tynki cementowo-wapienne (trwalsze i zdrowsze). Instalacje: wodociągowa (miejska), kanalizacyjna (miejska), energetyczna. Brama garażowa: segmentowa, sterowana pilotem. Drzwi: antywłamaniowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: PARTER (Strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym: 24,05 m² (z wyjściem na ogród) Wiatrołap: 3,83 m² Holl: 5,16 m² WC: 1,01 m² Garaż: 16,93 m² PIĘTRO (Strefa sypialniana): Pokój 1: 13,85 m² Pokój 2: 9,57 m² Pokój 3: 8,20 m² Łazienka z WC: 6,09 m² Garderoba: 4,69 m² Hol z klatką schodową: 11,04 m² FINANSOWANIE I WSPARCIE W ramach współpracy oferujemy: Bezpłatne spotkanie informacyjne i prezentację nieruchomości. Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego. Bezpieczeństwo transakcji: Prowadzimy klienta przez cały proces - od rezerwacji po przekazanie kluczy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)