Nowoczesny segment 170m | Klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe+garaż | Wykończony

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam nowoczesny segment z dużym ogrodem – Nowa Wola (gm. Lesznowola), ul. Plonowa170 metrów kwadratowych, klimatyzacja, garaż + 2 miejsca parkingoweNa sprzedaż przestronny i bardzo zadbany segment o powierzchni 170 m², położony na kameralnym osiedlu Zielona Polana w Nowej Woli. Dom został wybudowany w 2013 roku, a około 5 lat temu przeszedł remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia domu: 170 m²- dwie pełne kondygnacje mieszkalne- ogródek o powierzchni ok. 350 m²- dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 69 m² (ok. 63 m² oraz 6 m²)- duże drewniane okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz- drewniane drzwi wewnętrzne- nowe żaluzje we wszystkich oknach- klimatyzacja w całym domu (4 niezależne jednostki)- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach- wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku- 1 miejsce postojowe przed garażem- 1 dodatkowe miejsce parkingowe na terenie posesji- instalacja alarmowa i internetowa- Niski czynsz administracyjny (wspólnota mieszkaniowa) ok. 500 złRozkład pomieszczeń:Poziom 0- garaż – ok. 20 m²- pomieszczenie gospodarcze – ok. 9 m²- wyjście do ogroduPoziom I- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 55 m²- wyjście na mały taras oraz do ogrodu- spiżarnia- toaleta dla gości z ogrzewaniem podłogowymPoziom II- trzy ustawne sypialnie o powierzchniach: 19 m² , 14 m², 13 m²- przestronna łazienka (ok. 9 m²) z wanną i prysznicem i ogrzewaniem podłogowym- taras o powierzchni ok. 60 m², wykończony drewnem oraz kamieniem dekoracyjnymStandard wykończenia:Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Remont zrobiony w 2021 roku.Podczas remontu wykonano m.in.:- nowe podłogi- nowe płytki w łazienkach- nowoczesną zabudowę kuchenną z dużą wyspą- nowe drewniane balustrady- żaluzje okienne- montaż klimatyzacji we wszystkich pokojachNieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – można wprowadzić się od razu po zakupie (oczywiście trzeba odświeżyć)Lokalizacja:Dom znajduje się na spokojnym osiedlu Zielona Polana przy ul. Plonowej w Nowej Woli (gmina Lesznowola).To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna. Kameralne osiedle i przyjaźni sąsiedzi tworzą komfortowe warunki do życia.Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do trasy S7, co pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych tras szybkiego ruchu.W najbliższej okolicy:- żłobki i przedszkola, trzy szkoły podstawowe (Zamienie, Mysiadło i Lesznowola) w promieniu około 15 minut jazdy samochodem, przystanek autobusowy szkolnySklepy i punkty usługowe:- Żabka- Netto- Rossmann- Aldi- Putka- Sinsay- Centra handlowe oraz pełna infrastruktura usługowa w pobliskim Mysiadle i Piasecznie. Dojazd np. do centrum handlowego SunPark w Piasecznie lub CH Janki 10 minut samochodemTo doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużym ogrodem, świetnym standardem wykończenia oraz dogodnym dojazdem do Warszawy. Dojazd np. do centrum handlowego SunPark w Piasecznie 10 minut samochodemCena bez dodatkowych dopłat za garaż i miejsca parkingowe!Sprzedaż prywatna. 1 i jedyny właściciel nieruchomości.