Dom | 2 niezależne mieszkania | ogród | piwnica | garaż

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom typu kostka, oddany do użytku w 2024 roku, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania.To nieruchomość o wyjątkowo elastycznym układzie – może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu na wynajem, jak i dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, a także dla osoby, która chce stworzyć jeden wygodny dom dla większej rodziny.Dom posiada m.in.:nową elewację,nowy dach,nowe instalacje wodne,nową instalację kanalizacyjną,nową instalację elektryczną,nową instalację gazową.Dom ma trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro.Dwa niezależne mieszkania.Obecnie nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, z których każde posiada własne wejście zamykane na klucz oraz niezależne opomiarowanie wszystkich mediów.Układ obu mieszkań jest bardzo podobny i obejmuje:przestronną łazienkę z wanną z parawanem, WC, umywalką oraz miejscem na pralkę (pom. nr 2),dużą, oddzielną kuchnię z zabudową kuchenną [płyta indukcyjna, piekarnik, stół z krzesłami] (pom. nr 1),klatkę schodową (pom. nr 3)korytarz (pom. nr 4)przestronny salon z wyjściem na balkon (pom. nr 5),sypialnię (pom. nr 6).Każde mieszkanie ma więc kompletną, niezależną przestrzeń do codziennego życia.Piwnica również została funkcjonalnie podzielona pomiędzy oba mieszkania.Do jednego z mieszkań przynależy jednostanowiskowy garaż z wjazdem bezpośrednio od strony ulicy oraz dodatkowe pomieszczenie.Drugie mieszkanie ma do dyspozycji dwa dodatkowe pomieszczenia w piwnicy.Dużym atutem nieruchomości jest również teren wokół domu.Za budynkiem znajduje się ogród podzielony na dwie niezależne części, dzięki czemu każde mieszkanie ma własną prywatną przestrzeń na zewnątrz.Przed domem znajdują się natomiast miejsca postojowe dla każdego mieszkania.Dlaczego warto?1. Gotowa nieruchomość inwestycyjnaOba mieszkania są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora. Nowy właściciel może kontynuować najem i czerpać przychody z dwóch niezależnych lokali.2. Idealna opcja dla dwóch rodzinDwa niezależne mieszkania, osobne wejścia, osobne liczniki mediów, własne części ogrodu oraz miejsca parkingowe pozwalają zachować prywatność, jednocześnie mieszkając w jednym budynku.To rozwiązanie może sprawdzić się np. w przypadku rodziny wielopokoleniowej, rodziców i dorosłych dzieci lub dwóch zaprzyjaźnionych rodzin.3. Możliwość stworzenia jednego większego domuObecny podział nie musi być rozwiązaniem docelowym. Układ nieruchomości daje również możliwość dostosowania jej do potrzeb jednej rodziny.Przy odpowiedniej adaptacji można stworzyć jeden wygodny dom z przestronną częścią dzienną na parterze oraz prywatną strefą na piętrze. Obecne pomieszczenia pozwalają na zmianę funkcji poszczególnych wnętrz – przykładowo kuchnię na piętrze można przeznaczyć na dodatkową sypialnię, a salon na kolejną sypialnię lub gabinet.Daje to możliwość stworzenia na piętrze prywatnej strefy z nawet trzema sypialniami i łazienką, natomiast na parterze wygodnej części dziennej z salonem, oddzielną kuchnią i łazienką.Do dyspozycji pozostaje również cała piwnica, w tym garaż jednostanowiskowy i pomieszczenia gospodarcze.Najważniejsze atuty nieruchomościbudowa zakończona w 2024 roku,nowa elewacja i dach,nowe instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa,dwa niezależne mieszkania,osobne wejścia do mieszkań,niezależne opomiarowanie wszystkich mediów,miejsca postojowe dla każdego mieszkania,dwie niezależne części ogrodu,dwa balkony,garaż z wjazdem od ulicy,dodatkowe pomieszczenia w piwnicy,możliwość dalszej adaptacji układu,możliwość wykorzystania nieruchomości jako inwestycji lub domu dla jednej albo dwóch rodzin.To nieruchomość, która daje nowemu właścicielowi wybór. Można pozostawić obecny układ i korzystać z dwóch niezależnych mieszkań, przeznaczyć dom dla dwóch rodzin albo dostosować go do potrzeb jednej większej rodziny.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – jej potencjał i możliwości aranżacyjne najlepiej widać podczas prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 160–220 m² · powiat świecki

Ta oferta

4199 zł/m²

Mediana okolicy

3815 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twarda Góra

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warlubie

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.