SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Pięknym Widokiem Na Otwartą Przestrzeń.

Nowe Dwory, małopolskie

Powierzchnia: 205 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6098 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 098 zł/m²
Mediana okolicy: 5 699 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Brzeźnica
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 205 m² (Nowe Dwory) kosztuje 6 098 zł za m² — 7% więcej niż mediana 5 699 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Brzeźnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadają Państwo klienta zainteresowanego zakupem domu w lokalizacji Nowe Dwory, zapraszam do kontaktu. Chętnie podejmę współpracę przy prezentacji nieruchomości i finalizacji transakcji. Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony w miejscowości Nowe Dwory oddalony zaledwie 20 km od Krakowa. Dom położony jest na dziesięcioarowej działce, a jego powierzchnia całkowita to 205 m2 ,a użytkowa wynosi 161 m2. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu o przemyślanym, funkcjonalnym układzie w cichej i spokojnej lokalizacji. Sercem domu jest przestronny salon, połączony ze sporej wielkości kuchnią. Dzięki otwartej przestrzeni, salon płynnie łączy się z przestronnym wybrukowanym tarasem z elegancką altaną tworząc harmonijnie przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Sam ogród jest reprezentacyjny bo posada drugą zewnętrza strefę grillowo-wypoczynkową i stanowi doskonałą przestrzeń dla codziennego życia rodziny, jak i spotkań z przyjaciółmi. Kuchnia jest półotwarta na salon, wygodna ze względu na możliwość zrobienia dużej ilości blatów roboczych. Na dolnym poziomie znajdują się również dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ z dwoma pokojami na dole stanowi rzadkość i jest dużym atutem tej nieruchomości. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, każda z nich ma wyjście na balkon ,a gówna sypialnia dodatkowo posiada toaletę i garderobę. Górna łazienka też jest z prysznicem i na tym poziomie jest jeszcze pralnia. Nieruchomość ta została wybudowana i wykończona w 2025 roku. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym Viessmann i jest też możliwość ogrzewania domu piecem elektrycznym Unid. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną 5.5 kw z magazynem energii o pojemności 20 kwh. W domu zainstalowany jest duży zbiornik gazowy ,który starcza na rok ogrzewania budynku. Dom położony jest wśród dwóch innych domów jednorodzinnych zaledwie 800m (15 min pieszo) od Stacji Kolejowej Brzeźnica, gdzie kursują pociągi Kraków-Oświęcim. W pobliżu znajduje się także Kanał Łączany Skawina ze ścieżką rowerową oraz Skep wielobranżowy Róża. Zaletą tej lokalizacji jest także szybki dojazd do obwodnicy miasta Skawina i lotniska oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich, jak Draweński Park Narodowy z Rezydencja nad Jeziorem Pestkowica. DODATKOWE INFORMACJE < Roczny koszt ogrzania domu wynosi ok 5500 zł. < Za domem jest możliwość do kupienia 40 arów działki rolnej za 100 tyś złoty .W cenie z budynek gospodarczy 36m2.