Dom całoroczny 10 metrów od jeziora Śniardwy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny, zaledwie 10 metrów od największego jeziora w Polsce – jeziora ŚniardwyCena 1 190 000 zł do rozsądnej negocjacji.Nowe Guty | Szlak Wielkich Jezior MazurskichNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Nowe Guty (gmina Orzysz, powiat piski, woj. warmińsko-mazurskie, Mazury) – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych regionu. Dom znajduje się zaledwie 10 metrów od jeziora Śniardwy, bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, co czyni tę ofertę absolutnie unikalną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.Nieruchomość obejmuje:Dom mieszkalny całoroczny o powierzchni użytkowej około 79 m²Budynek gospodarczy / garaż o powierzchni 51,5 m²Działkę o powierzchni 566 m²Dodatkowy udział w drodze o powierzchni 168 m²Dom został przebudowany (na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę) i oddany do użytkowania w 2010 roku.Nieruchomość posiada pełne prawo własności oraz założoną księgę wieczystą.Rozkład pomieszczeń :Piwnica ( kotłownia )Parter ( salon z widokiem na jezioro i wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka)Piętro ( 3 sypialnie z widokiem na jezioro, balkon, łazienka )Najważniejsze atuty:Lokalizacja premium – tuż przy jeziorzetylko 10 metrów do linii brzegowejpołożenie na Szlaku Wielkich Jezior MazurskichZabudowa mieszkaniowa – możliwość zamieszkania całorocznegoDojazd drogą asfaltową – dostęp do drogi publicznejPrywatny pomostMedia:woda z siecikanalizacja z sieciprąd z sieciogrzewanie – piec na olej (piec w piwnicy)Dodatkowy budynek gospodarczy (garaż) – możliwość trzymania łodzi motorowych, skuterów wodnychIdealna nieruchomość prywatna lub inwestycyjna pod najem krótkoterminowySpokojna i prestiżowa lokalizacja w sercu MazurNowe Guty to miejscowość ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, bliskość jezior, ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do żeglarstwa, wypoczynku i rekreacji przez cały rok.To idealna propozycja dla osób marzących o domu nad jeziorem lub dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale zarobkowym.Cena: 1 190 000 zł do rozsądnej negocjacjiZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościNowe Guty – wyjątkowa lokalizacja nad jeziorem ŚniardwyJedna z najbardziej znanych i najchętniej odwiedzanych mazurskich miejscowości położonych nad jeziorem Śniardwy – największym jeziorem w PolsceNowe Guty to miejsce cenione zarówno przez turystów, jak i osoby szukające spokojnej przestrzeni do życia lub wypoczynku w otoczeniu naturyWieś słynie przede wszystkim jako doskonała baza dla miłośników sportów wodnych, szczególnie windsurfingu. Działa tu renomowana szkoła windsurfingu oferująca kursy dla dzieci i dorosłych.Idealne warunki do nauki zapewnia rozległa płycizna oraz korzystne położenie względem wiatru i nawietrzny brzeg.Dla najmłodszych przygotowano dodatkowo wodny tor przeszkód oraz możliwość pozostawienia dziecka pod opieką ratownika podczas zajęć dorosłych.W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły funkcjonuje pensjonat, a sama miejscowość oferuje bardzo dobrze rozwiniętą bazę noclegową.Znajduje się tu luksusowy hotel z ofertą wellness & SPA, masażami oraz strefą relaksu, liczne prywatne kwatery, apartamenty i domki na wynajem.Możliwe jest również wypożyczanie sprzętu wodnego oraz rowerów.Dodatkowym atutem jest przebiegająca przez wieś Mazurska Pętla Rowerowa – jedna z najatrakcyjniejszych tras rowerowych w regionie, która przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku z całej Polski.To doskonała lokalizacja dla osób ceniących turystykę rowerową, spacery oraz kontakt z naturą.Blisko stąd również do Mikołajek – jednego z najbardziej znanych i prestiżowych kurortów na Mazurach, oferującego porty jachtowe, restauracje, wydarzenia sezonowe oraz liczne atrakcje turystyczne.Miejscowość ma również bogatą historię – to jedna z najstarszych osad w regionie. Jej początki sięgają wczesnego średniowiecza, a archeolodzy odkryli tu ślady osadnictwa pruskiego sprzed XIII wieku.We wsi znajduje się XIX-wieczny cmentarz ewangelicki z kwaterą wojenną z okresu I wojny światowej.Okolica zachwyca również przyrodą – w pobliżu znajduje się imponujący głaz narzutowy, będący pomnikiem przyrody, a także liczne ścieżki rowerowe prowadzące przez malownicze mazurskie krajobrazy.To idealne miejsce zarówno pod inwestycję, jak i na własny dom lub letnią rezydencję – połączenie prestiżowej lokalizacji nad Śniardwami, rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz wyjątkowego klimatu Mazur.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy do 80 m² · powiat piski

Ta oferta

15 063 zł/m²

Mediana okolicy

11 820 zł/m²

Połowa ofert

7,2–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości