SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

DOM wolnostojący pod Namysłowem

Nowe Smarchowice, opolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 700 zł/m²
Mediana okolicy: 5 768 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Nowe Smarchowice) kosztuje 6 700 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 5 768 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny w Nowych Smarchowicach – 100 m² | działka 1000 m² Jeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na osiedlu Zielony Dąb w Nowych Smarchowicach, zaledwie kilka minut od Namysłowa, znajduje się wolnostojący dom wybudowany według projektu „Dom przy Alabastrowej 31”. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i przestrzenią, która pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Dom oferuje 100m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na funkcjonalny parter i poddasze. Do tego dochodzi garaż w bryle budynku oraz duża, 1000-metrowa, ogrodzona działka. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Na parterze znajduje się przestronna część dzienna – salon z jadalnią o powierzchni ok. 22,4 m², osobna kuchnia, łazienka, wiatrołap, hall oraz kotłownia. Z domu mamy również bezpośredni dostęp do garażu. Poddasze to przede wszystkim trzy niezależne pokoje, garderoba, przestronna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ daje sporo możliwości zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. DOM W TRAKCIE ODŚWIEŻANIA Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a wewnątrz obecnie trwają prace związane z jej odświeżeniem. Do wykonania pozostają m.in.: wykończenie łazienki na poddaszu, schody wewnętrzne, Dzięki temu nowy właściciel może nadać wnętrzu własny charakter i wykończyć pozostałe elementy zgodnie ze swoim gustem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 100 m² powierzchni użytkowej 1000 m² działki działka w całości ogrodzona garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – ok. 17,3 m² 3 pokoje na piętrze garderoba 2 łazienki ( jedna na parterze, druga na piętrze) ogrzewanie podłogowe piec na ekogroszek kanalizacja możliwość montażu kominka duży taras do własnej aranżacji LOKALIZACJA Nowe Smarchowice, osiedle Zielony Dąb to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. Bliskość Namysłowa zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, usług, urzędów i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. To propozycja dla osób, które nie szukają mieszkania w mieście, ale własnego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i przestrzenią dla całej rodziny. Zapraszam na prezentację – (użyj formularza kontaktowego) Chętnie pomogę również w przejściu przez cały proces zakupu oraz w kwestii finansowania nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.