Nowoczesny dom | ogródek | 2 miejsca postojowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| TOMASZOWICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m² , położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic. Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe . Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, klatka schodowa. Piętro: 2 ustawne sypialnie, łazienka, komunikacja. Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone) Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze , na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego , jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania. Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim , obejmującym m.in.: tynki i wylewki, komplet instalacji, ocieplenie ścian oraz poddasza, stolarkę okienną PCV, ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej , ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji, ogrodzoną działkę, podjazd wyłożony kostką brukową, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze - zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne , zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania. Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego , co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych. W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) , która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, centrum medyczne, liczne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa - około 8 minut samochodem do obwodnicy , co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. KONTAKT Anna Antczak +48 518 967 863 ania@sadurscy.pl Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa . ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: segment | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Okna: drewniane | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Powierzchnia ogródka [m2]: 40 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: segment | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk zwykły | Podst. materiał budowlany: pustak porotherm | Pokrycie dachu: blacha | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,6700 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 12,8, | Podłogi pokoi: wylewka betonowa | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,2 | Podłoga kuchni: wylewka betonowa | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316804 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | +48 518-810-080 | michal@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo