Nowoczesny dom w krynicznie | działka 1481 m² | 2 garaże | duże tarasy

Opis

NOWOCZESNY DOM W KRYNICZNIE | DZIAŁKA 1481 m | 2 GARAŻE | DUŻY TARAS Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: 602 102 602 Przestronny dom z 2019 roku, duża działka, nowoczesne instalacje i świetna lokalizacja zaledwie 4 km od granic Wrocławia! Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i dogodny dojazd do miasta? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Krynicznie, na działce o powierzchni 1481 m. Budynek został wybudowany w 2019 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony w nowoczesne instalacje, które zapewniają wygodę na co dzień. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości Wrocławia. LOKALIZACJA BLISKO WROCŁAWIA Kryniczno to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią możliwość połączenia życia poza ścisłym centrum miasta z wygodnym dojazdem do Wrocławia. - 4 km od granic Wrocławia. - 13 km do wrocławskiego Rynku/ 30 minut samochodem Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną i aranżacji ogrodu według własnych potrzeb. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY PARTER: - Przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 42 m i wyjściem na taras o powierzchni 40 m - Sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego - Łazienka z prysznicem i WC - Wiatrołap i hall ze schodami - Spiżarnia - Kotłownia z pralnią i przejściem do garażu W salonie przygotowano instalację pod kominek, który może nadać wnętrzu wyjątkowego, przytulnego charakteru. PODDASZE UŻYTKOWE: - Trzy sypialnie - Lobby z miejscem do relaksu - Garderoba - Łazienka z wanną i WC - Taras o powierzchni 50 m, zlokalizowany nad garażem Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni 92 m, zapewniający dużo miejsca do przechowywania. NOWOCZESNE INSTALACJE I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i pozwalające elastycznie zarządzać ogrzewaniem. - Wysokiej klasy kocioł gazowy Buderus - Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością rozbudowy instalacji o współpracę z fotowoltaiką - Instalacja fotowoltaiczna - Ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja z funkcją grzania - Stacja uzdatniania wody - Elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe - Przygotowane instalacje pod system inteligentnego domu - Czujniki dymu i gazu - System alarmowy i kamery monitoringu Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 11 m, wyposażonego w czujnik poziomu napełnienia. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowane przyłącze pod kanalizację. DWA GARAŻE I DODATKOWY BUDYNEK W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m, wyposażony w dwie automatyczne bramy garażowe Hörmann sterowane pilotem. Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek wybudowany w 2022 roku o powierzchni ok. 47 m, obecnie pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego. To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania samochodów, sprzętu i wyposażenia lub jako warsztat. Jej przeznaczenie można dopasować do własnych potrzeb, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. DUŻA DZIAŁKA I DWA PRZESTRONNE TARASY Działka o powierzchni 1481 m daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy: 40 m przy salonie idealny na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i letni wypoczynek 61 m nad garażem dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu domu i dwóch garaży sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada na potrzeby rodziny szukającej przestrzeni i wygody. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, dodatkowymi możliwościami przechowywania i dogodnym dojazdem do Wrocławia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: 602 102 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajka"

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kryniczno – Kościół

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im św. Jadwigi Śląskiej w Krynicznie

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park w Szymanowie

  2,7 km

• Apteka

  Magnolia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Ramiszów

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  4,2 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.