Nowoczesny parterowy dom - 5 pokoi, 10 km od łodzi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję nowoczesny i komfortowy dom parterowy położony w miejscowości Stary Adamów, w gminie Aleksandrów Łódzki. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Łączna powierzchnia całkowita to 121,47 m², a użytkowa to 108,94 mkw. W pierwotnym domu był garaż, który został zaadaptowany na dodatkowe dwa pokoje. Dom został zaprojektowany w układzie parterowym, który zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. To rozwiązanie, które sprawdza się zarówno dziś, jak i w przyszłości. Oddalony o 6 km od Aleksandrowa Łódzkiego oraz o 10 km od zachodniej strony Łodzi. Nieruchomość wyposażona została m.in. w: • instalację fotowoltaiczną, • klimatyzacje w salonie i sypialni, • ogrzewanie elektryczne z rozprowadzeniem podłogowym ( średni koszt ogrzewania prądem wynosi około 450 zł miesięcznie ) • kominek, • monitoring. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 053 m² (nr ewidencyjny 54/42) o wymiarach około 24,5 m szerokości i 43 m długości. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Okolica jest spokojna, zielona i otoczona lasami oraz terenami rekreacyjnymi. Dom został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej. Dzięki dobrej izolacji termicznej oraz nowoczesnym oknom trzyszybowym jest energooszczędny, cichy i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Układ pomieszczeń: salon z kuchnią i jadalnią - 43,88 m², pokój - 13,03 m², pokój - 12,80 m², pokój - 12,54 m², pokój - 9,50 m², łazienka - 5,29 m², hall - 8,00 m², kotłownia - 3,90 m², taras - 12,53 m² Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras — idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku o każdej porze roku. Działka została starannie zagospodarowana. Na posesji znajdują się również wiata samochodowa, szopki narzędziowe oraz niewielki kurnik. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do lasu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem G7MN/ML — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej. To miejsce daje komfort życia blisko natury, bez rezygnowania z wygody codzienności. Wystarczy zadbać o trawnik i cieszyć się własnym kawałkiem ciszy… choć całkowitej ciszy tu nie ma — ptaki śpiewają zdecydowanie zbyt pięknie. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuje Państwu ten piękny dom. Jakub Marynowski Specjalista ds. Nieruchomości +48 519 443 229 j.marynowski@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!