SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowogród Bobrzański, ul. Wędkarzy

ul. Wędkarzy, Nowogród Bobrzański, lubuskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 12 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 778 zł/m²
Mediana okolicy: 6 198 zł/m²; ta oferta: +106,2%
Podobne oferty: 38; domy 80–120 m² · powiat zielonogórski
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 90 m² (Nowogród Bobrzański) kosztuje 12 778 zł za m² — 106,2% więcej niż mediana 6 198 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat zielonogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedajemy nasz dom przy ul. Wędkarzy 31 w Nowogrodzie Bobrzańskim. Przez ostatnie lata stworzyliśmy tu miejsce do spokojnego życia blisko natury, a teraz szukamy kogoś, kto będzie się nim dalej cieszył. Dom stoi na działce o powierzchni 6578 m², w pełni ogrodzonej i otoczonej lasem. W granicach działki jest własny, zarybiony staw, w którym pływają karpie, karasie, amury, szczupaki i płocie. Wędkować można 10m od domu. Ogród powstawał latami i jest skończony, nie trzeba go dopiero urządzać. Rosną w nim wysokie sosny, brzozy i dęby, a do tego wieloletnie rododendrony, hortensje, azalie, berberysy, srebrny świerk, trawy ozdobne, róże i dalie przed wejściem oraz winobluszcz, który jesienią robi się czerwony. Jest też równy trawnik z drewnianymi rzeźbami, gliniane donice, a na drzewach budki lęgowe dla ptaków. Ogród ma automatyczne nawadnianie zasilane z własnej studni, więc podlewanie nic nie kosztuje. Dom Dom zbudowaliśmy w 2015 roku według projektu Z34 z pracowni Z500. To dom z poddaszem użytkowym, łatwy i tani w utrzymaniu. Projekt zrealizowaliśmy praktycznie bez zmian. - powierzchnia użytkowa: ok. 90,5 m² (parter 50,25 m², poddasze 40,25 m²) - parter: wiatrołap, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - poddasze: dwie przestronne sypialnie, każda z własną garderobą, łazienka, skrytka - 4 pokoje, 2 łazienki - dach kryty blachodachówką, okna dachowe doświetlające poddasze Sercem domu jest salon z kominkiem w kaflowej obudowie. Ciepłe powietrze z kominka jest rozprowadzane po domu. Duże, trzyczęściowe drzwi tarasowe wychodzą prosto na ogród i staw, więc z kanapy widać wodę i las. Kuchnia ma okno na ogród, jasne fronty i dużo miejsca do przechowywania. Na parterze leżą płytki w ciepłym kolorze terakoty, a na poddasze prowadzą drewniane schody. Część mebli zostaje w domu, więc można się wprowadzić od razu. Na zewnątrz - drewniany taras od strony stawu, odnowiony w 2025 r. (nowa konstrukcja) - wiata garażowa na 1 samochód z wydzielonym obok miejscem na drewno opałowe - Zarybiony własny staw - drewniany budynek gospodarczy przy tarasie - podjazd i brama wjazdowa na murowanych słupkach - teren w całości ogrodzony - automatyczne nawadnianie ogrodu ze studni Ogrzewanie i media - ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na parterze i na piętrze, klimatyzacja z funkcją grzania na parterze oraz dodatkowo grzejniki elektryczne w sypialniach na poddaszu - woda: wodociąg miejski, do tego studnia do podlewania ogrodu - ścieki: szambo 10 m³ - prąd: przyłącze sieciowe - internet: LTE Lokalizacja Nowogród Bobrzański to spokojne miasteczko nad Bobrem w województwie lubuskim. Sklepy, szkoła, przychodnia i apteka są na miejscu, a do Zielonej Góry jedzie się ok. 30 km (≈ 30 minut). Dom stoi na skraju lasu, w cichej okolicy, z dala od ruchu. Około 300 m od domu jest zalew z miejską plażą, siłownią i boiskami, idealny na letnie dni. Wzdłuż Bobru można spacerować praktycznie od samego wyjścia z domu. Las na grzyby i szlaki rowerowe są tuż obok. Dla kogo Dom będzie dobry dla osób, które szukają ciszy, przyrody i własnego kawałka zieleni: dla pary, rodziny, wędkarza albo osoby, która chce spokojnie zamieszkać po przejściu na emeryturę. Duża działka daje też dużo miejsca na własne pomysły. Działka jest tak duża, że spokojnie pozwala na postawienie dodatkowego domku letniskowego do 70m² na zgłoszenie. Cena: 1 150 000 zł Ogłoszenie prywatne, sprzedajemy bezpośrednio. Prosimy biura nieruchomości o niekontaktowanie się z nami.