Dom dla rodziny

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w Nowym Dworze Mazowieckim w dzielnicy Modlin Stary. Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, otoczonej bogatą infrastrukturą edukacyjną oraz terenami zielonymi, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie komfort i spokój. Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 145,59m2 i powierzchni mieszkalnej 92,81m2 znajduje się na działce 340m2.Dom został wybudowany pod koniec lat 90 tych i w 2002 roku oddany do użytkowania. Parter to duży salon około 30m2 z balkonem,łazienka i kuchnia 8,9m2, hol,wiatrołap..Na poddaszu są trzy sypialnie 15,5m2, 15,7m2, 8m2, hol i łazienka. Cały dom jest podpiwniczony , powierzchnia piwnic to 52,78m2. Jest też strych 14m2.Działka jest nieduża ale mieści się tam zadbany , osłonięty ogródek idealny do spędzania wolnego czasu.Dom o powierzchni użytkowej dostosowanej do potrzeb nowoczesnej rodziny jest zadbany ale wnętrza wymagają odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję dla przyszłych właścicieli, aby wprowadzić swoje własne pomysły i zmiany.Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również dostęp do mediów : prąd, woda miejska oraz internet światłowodowy, co zapewnia komfortowe warunki życia. Dom przystosowany jest do centralnego ogrzewania z własnej kotłowni ( piec na pelet), co jest dużym atutem w chłodniejsze miesiące. Wnętrze składa się z przestronnych pokoi, w tym użytkowego poddasza, które można zagospodarować według indywidualnych potrzeb. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do licznych udogodnień edukacyjnych, w tym szkół, przedszkoli ,odległości : 750m do szkoły, 1km do stacji PKP. 350m do przystanku autobusowego.W okolicy znajdują się również tereny zielone, takie jak parki oraz obszary chronione, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom położony w mieście, ale jednocześnie w spokojnej okolicy, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia. To doskonała okazja na zakup domu w Nowym Dworze Mazowieckim, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację, oferujemy bezpieczne i profesjonalne przeprowadzenie transakcji przez licencjonowanego pośrednika : Jolanta Kowalska licencja nr 19195 784 332 333 e-mail: j. kowalska@ ; biuro ul. NDM Zakroczymska 24Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.Agencja ARKADIA NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

5838 zł/m²

Mediana okolicy

6788 zł/m²

Połowa ofert

6,3–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARKADIA NIERUCHOMOŚCI Jolanta Kowalska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ARKADIA NIERUCHOMOŚCI Jolanta Kowalska

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ARKADIA NIERUCHOMOŚCI Jolanta Kowalska

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Moya

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gen. Wiktora Thommee 01

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modlin

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.